1、 可行性研究報告可行性研究報告 沈陽金锘安康旅行社有限公司營口分公司 與營口北海新區管委會 關于投資縱生養老機構的項目 二 0 一五年六月 第一章第一章 項目簡介及實施背景和意義項目簡介及實施背景和意義 項目名稱項目名稱：縱生養老機構 項目總投資項目總投資：1.5 億人民幣，兩年內建成營業。 項目建設單位項目建設單位：沈陽金锘安康旅行社有限公司營口分公司 企業法定代表人企業法定代表人： 企業地址企業地址：營口北海新區 一、項目簡單介紹一、項目簡單介紹： 規劃用地約 25 畝 （以甲方紅線圖為準） ， 項目建筑面積： 25200 平方米，建筑高度 24 米左右，總投資 1.5 億元 其中養老、療
2、養、康復 1000 張床位、面積 10000 平方 米；門診、藥房面積 3000 平方米、中醫理療、健身會館、 娛樂中心、溫泉洗浴、康復中心面積 2600 平方米；客房、 多功能會議室、辦公室面積 9000 平方米；餐廳飯店面積 600 平方米 二、項目實施背景和意義二、項目實施背景和意義 （一） 、目前，我國已進入老齡化行列，如何發展和改善養 老環境，建立健全養老保障體系，已成為燃眉之急。根據國 發（2013）35 號，遼政發（2014）4 號，營政發（2014）6 號文件精神，為了推進我市養老服務業加快發展，充分發揮 我市地域優勢，我公司決定投資建立此項目。此項目的建成 將為我市老年人的文
3、化娛樂，體育健身，休閑娛樂，健康醫 療等提供最優質的服務，此舉意義重大。 第二章項目投資內容第二章項目投資內容 項目總投資 1，5 億元。總建筑面積 25200 平方米。可同 時接納近 1000 人入住，醫療門診面積 3000 平方米，中醫理 療、健身會館、溫泉洗浴、娛樂中心、康復中心面積 2600 平方米，餐廳面積 600 平方米，客房、多功能會議室、辦公 室面積 9000 平方米。是一所集養老.醫療.娛樂.健身.溫泉 洗浴為一體的綜合性養老服務機構。 第三章項目投資及效益估算第三章項目投資及效益估算 一、項目投資估算一、項目投資估算 本項目總投資 1.5 億元人民幣，其中投資 2500 萬元用于 購置土地，建造主體及附屬設施需 8900 萬元，購置配套設 備 3500 萬元，流動資金 100 萬元。 序號 項 目 合 計 1 項目投入總資金 150000000 11 建設投資 8900
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