無錫快捷酒店投資決策可行性研究報(bào)告（9頁）.doc

資源ID：136752 資源大小：54KB 全文頁數(shù)：9頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

無錫快捷酒店投資決策可行性研究報(bào)告（9頁）.doc

1、 1 投資決策可行性研究報(bào)告課題：租賃經(jīng)營(yíng)廣瑞路快捷酒店編報(bào)單位：完成日期：目錄第一章無錫廣瑞路快捷酒店慨況第一節(jié) 地理位置第二節(jié) 建筑規(guī)模和設(shè)施第三節(jié) 使用現(xiàn)狀第四節(jié) 投資決策可行性研究報(bào)告課題的由來第二章方案分析和選擇第一節(jié) A 方案的利弊分析第二節(jié) B 方案的利弊分析第三節(jié) 方案評(píng)估與選擇第三章投入產(chǎn)出預(yù)測(cè)及評(píng)估第一節(jié) 客源市場(chǎng)情況與分析第二節(jié) 營(yíng)業(yè)功能規(guī)劃和布局第三節(jié) 投入預(yù)算第四節(jié) 產(chǎn)出估算第五節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估第四章實(shí)施方案 2 第一節(jié) 資金來源第二節(jié) 還貸能力預(yù)測(cè) 第五章研究結(jié)論第一節(jié) 項(xiàng)目特點(diǎn) 第二節(jié) 研究結(jié)論 3 第一章快

2、捷酒店慨況第一節(jié) 地理位置無錫快捷酒店位于無錫市 400 號(hào)，該酒店位于東門北端，鄰近原無錫縣政府，距火車站 3 公里，距滬寧高速公路 15 分鐘車程，赴上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需 1.5 小時(shí)，交通便利，但不具備停車場(chǎng)設(shè)施不足，地理環(huán)境屬中等。第二節(jié)建筑規(guī)模和設(shè)施 1、飯店總建筑面積約 3302.41 平方米，樓高 8 層。地下室 477.41 平方米 2、飯店現(xiàn)有客房 46 間（套） 3、變配電：100KVA。 4、通信：電信虛擬網(wǎng)。 5、分體空調(diào)：米蘭風(fēng)尚所有。 6、7 人電梯 1 部。 7、消防系統(tǒng)：僅有消防泵 2 臺(tái) 8、給排水系統(tǒng)：缺排水許可，排污許可。 9、有線電視：部分。。

3、第三節(jié)使用現(xiàn)狀米蘭風(fēng)尚酒店運(yùn)行正常，但和快捷酒店整體風(fēng)格不符，而且暗房太多。沒有停車場(chǎng)。電容量不夠。電梯太小。整體布局不合理。第四節(jié) 投資決策可行性研究報(bào)告課題的由來由于酒店經(jīng)營(yíng)規(guī)模太小，企業(yè)沒有規(guī)模效應(yīng)，業(yè)主的其他租賃戶已經(jīng)到期，或即將到期。業(yè)主有意整體租賃。該物業(yè)就整體而言，建筑結(jié)構(gòu)可以使用，經(jīng)過改造可以達(dá)到快捷酒店標(biāo)準(zhǔn)，地理環(huán)境屬中等，但可以保留利用的部分不多，需要整體全面改造，同時(shí)需要補(bǔ)償米蘭風(fēng)尚。管理公司的介入，既可能是機(jī)遇，也可能是包袱。對(duì)此如何處置的問題是一個(gè)事關(guān)企業(yè)繼續(xù)發(fā)展和生存的問題，理應(yīng) 加以分析，有深入研究的必要。第二章方案分析和選擇 4 第一節(jié) A 方案：維持現(xiàn)狀的利弊分析利： 1、利用現(xiàn)有的設(shè)施，將 2=3 樓投入更新改造資金。資金投入低，風(fēng)險(xiǎn)度低。 2、利用低價(jià)位加入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，獲取短期效益。弊： 1、酒店設(shè)施陳舊，沒有競(jìng)爭(zhēng)能力，有

注意事項(xiàng): 本文（無錫快捷酒店投資決策可行性研究報(bào)告（9頁）.doc）為本站會(huì)員（金***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！