市政中心廣場建設項目可行性研究報告（88頁）.doc
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市政中心廣場建設項目可行性研究報告（88頁）.doc
1、 1 市政中心廣場（南區(qū)）開發(fā)項目市政中心廣場（南區(qū)）開發(fā)項目 可行性研究報告可行性研究報告 編制單位：* 編制日期：二 O 一 O 年七月 項目名稱：市政中心廣場（南區(qū)）建設項目 建設性質(zhì)：新建 2 建設地點：* 投資規(guī)模：25716.02 萬元 項目業(yè)主：* 編制單位：* 證書編號：工咨丙 127200660055 編 審：XXX（全國咨詢工程師、全國造價工程師） 審 定：XXX（全國咨詢工程師、全國造價工程師） 編 制：XXX（全國咨詢工程師） 3 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 6 1.1 項目名稱、業(yè)主與編制單位 . 6 1.2 編制依據(jù)及范圍 . 8 1.3 項目概況 .
2、9 1.4 項目結(jié)論及建議 . 15 第二章第二章 項目開發(fā)項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析經(jīng)營環(huán)境分析 . 15 2.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展方向 . 18 2.3 房地產(chǎn)市場若干影響因素分析 . 21 2.4 *當?shù)亟?jīng)濟分析及長遠規(guī)劃 . 24 第三章第三章 市場調(diào)查分析市場調(diào)查分析 . 27 3.1 市場現(xiàn)狀 . 27 3.2 市場變化趨勢 . 29 3.3 營銷方案 . 30 3.4 地理環(huán)境分析 . 33 3.5 區(qū)域分析 . 35 第四章第四章 項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析 . 36 4.1 房地產(chǎn)投資項目開發(fā)經(jīng)營機會形成模式 . 36 4.2 項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點 .
3、 36 4.3 項目開發(fā)經(jīng)營機會點 . 37 4.4 項目開發(fā)經(jīng)營威脅點 . 37 第五章第五章 項目定位項目定位 . 38 5.1 目標市場定位 . 38 5.2 產(chǎn)品定位 . 39 第六章第六章 項目開發(fā)建設建議項目開發(fā)建設建議 . 39 6.1 項目總體規(guī)劃建議 . 39 6.2 住宅建筑設計建議 . 40 6.3 小區(qū)配套設施建議 . 41 4 6.4 環(huán)境藝術設計建議 . 41 第七章第七章 場址及建設條件場址及建設條件 . 42 7.1 建設場址 . 42 7.2 建設條件 . 42 第八章第八章 建設方案建設方案 . 45 8.1 項目概況 . 45 8.2 設計指導思想和主要原則 . 45 8.3 總平面設計 . 45 8.4 建筑設計 . 46 8.5 環(huán)境景觀與綠化設計 . 47 8.6 結(jié)構(gòu)設計 . 48 8.7 電氣設計 . 50 8.8 給水排水設計 . 54 8
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