公共租賃住房建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
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公共租賃住房建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
1、 某某公共租賃住房建設項目公共租賃住房建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 2 目目 錄錄 第一章 項目綜述 . 4 1.1 項目名稱及承辦單位 . 4 1.2 研究工作的依據和范圍 . 4 1.3 建設規模與內容 . 6 1.4 投資估算與融資方案 . 6 1.5 項目結論 . 7 第二章 項目建設背景與必要性 . 8 2.1 項目建設背景 . 8 2.2 項目建設必要性 . 9 第三章 市場預測與住房保障分析 . 12 3.1 公共租賃住房市場預測 . 12 3.2 住房保障分析 . 13 第四章 項目建設總體規劃 . 16 4.1 項目建設規劃方案 . 16 4.2 項目建筑形態和物業
2、建設規劃方案 . 16 4.3 項目建設戶型規劃方案 . 16 4.4 項目建成后價格規劃方案 . 17 4.5 項目小區配套功能建設規劃方案 . 18 第五章 場址與建設條件 . 19 5.1 項目選址 . 19 5.2 地勢地貌 . 19 5.3 氣候氣象 . 19 5.4 水文條件 . 20 5.5 周邊建筑物與環境條件 . 21 5.6 交通條件 . 21 5.7 公共設施條件 . 21 5.8 施工條件 . 22 第六章 工程建設方案 . 23 6.1 建筑設計 . 23 6.2 結構設計 . 25 6.3 給排水系統 . 27 6.4 電氣系統 . 31 6.5 電訊設計 . 36
3、 6.6 燃氣工程 . 38 第七章 項目管理 . 40 7.1 質量管理 . 40 7.2 進度管理 . 41 3 7.3 合同管理 . 41 7.4 資金管理 . 42 7.5 現場管理 . 42 7.6 項目實施 . 42 7.7 建設工期 . 43 7.8 運營期管理 . 43 第八章 環境保護及消防安全 . 46 8.1 建設地點環境現狀 . 46 8.2 主要污染物和污染源 . 46 8.3 治理方案 . 47 8.4 綠化 . 47 8.5 環境影響評價 . 47 8.6 消防及安全 . 48 第九章 節約能源措施 . 50 9.1 概述 . 50 9.2 節能規范和用能指標 . 51 9.3 節能措施及效果分析 . 51 第十章 工程招標投標 . 54 10.1 招標原則 . 54 10.2 招標范圍 . 54 10.3 招投標程序 . 54 第十一章 投資估算與資金籌措
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