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榕江縣侗寨之笙酒店可行性研究報告（15頁）.doc

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榕江縣侗寨之笙酒店可行性研究報告（15頁）.doc

1、榕江縣侗寨之笙酒店榕江縣侗寨之笙酒店可可行行性性研研究究報報告告編撰單位：貴州宏拓酒店管理有限公司編撰時間： 2016 年 3 月 3 日第 1 頁共 15 頁目錄第一章總論.3 1 項目概況.3 1.1 項目名稱.3 1.2 項目區(qū)位.3 1.3 工程概況.3 1.4 本可行性研究范圍.3 第二章項目市場分析與營銷戰(zhàn)略.4 2.1 榕江縣城目前酒店基本情況.4 2.2 項目定位.4 2.3 酒店客源分析.5 2.4 酒店區(qū)域布局及功能.5 第三章酒店建設裝修設計方案.6 3.1 建筑主體外觀設計.6 3.2 室內(nèi)裝修裝飾設計.7 3.3 大廳民族工藝展廳

2、及客房通道實物展陳.7 3.4 展品的選擇.8 第四章酒店服務.8 第五章項目的運營管理.10 第六章項目實施進度安排.10 第 2 頁共 15 頁第七章投資估算與資金籌措.11 7.1 估算項目及依據(jù).11 7.2 設備安裝工程費.11 7.3 酒店裝修成本.11 第八章財務效益分析.12 8.1 酒店營業(yè)成本核算.12 8.2 酒店營業(yè)收入預估.14 8.3 銀行還款分析.14 8.4 綜合分析.14 第 3 頁共 15 頁第一章第一章總總論論 1 項目概況 1.1、項目名稱榕江縣侗寨之笙酒店 1.2、項目區(qū)位酒店北距高鐵站 7 公里，距老城大十字商業(yè)區(qū)約 1

3、公里，臨近高速出口，依傍三江漁火景區(qū)、楊家灣環(huán)島公園、五榕山風景區(qū)、世界第一侗族鼓樓，坐擁都柳江岸；酒店坐落于濱江 1 號地帶，交通便利。 1.3、工程概況榕江縣侗寨之笙酒店坐落于榕江縣東濱江大道濱江一號商業(yè) 2 樓，酒店客房面積 3000 ，一樓大廳及早餐廳約 200 ，負一樓大型停車場面積 1000 ，停車位約 30 余個，總面積約 4200 。 1.4、本可行性研究范圍在對榕江區(qū)域經(jīng)濟、酒店市場兩方面研究的基礎上，本可行性研究工作范圍主要是針對酒店市場分析及營銷戰(zhàn)略，建設規(guī)模及功能，酒店及公用工程建設方案，投資估算與資金籌措，項目經(jīng)濟效益評價等。第 4 頁共 15 頁第二章第二章項目市場分析與營銷戰(zhàn)略項目市場分析與營銷戰(zhàn)略 2.1、榕江縣城目前酒店基本情況由于本項目位于榕江縣城區(qū)，故競爭性業(yè)態(tài)選擇榕江縣城區(qū)同類酒店進行比較。目前榕江縣

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