農資產品物流中心及現代農業示范服務基地建設項目可行性報告（62頁）.doc
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農資產品物流中心及現代農業示范服務基地建設項目可行性報告（62頁）.doc
1、農資產品物流配送中心及現代農業示范服務基地建設項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 1.1 項目概要 1.1.1 項目名稱項目名稱 農資產品物流中心及現代農業示范服務基地建設項目 1.1.2 項目性質項目性質 新建 1.1.3 項目建設單位概況項目建設單位概況 項目建設單位：陜西齊勝現代農業發展有限公司（籌） 項目投資單位： 1、陜西齊勝農作物營養保護有限公司 公司住址：西安市未央區鳳城二路 10 號天地時代廣場 2、大荔縣齊勝農資有限公司 公司住址：陜西省大荔縣花城路西北農資市場 1.1.4 項目建設地點項目建設地點 大荔縣官池鎮，陜西渭南國家農業科技園區大荔核心區（大荔科技 產業園區）
2、1.1.5 項目建設規模及內容項目建設規模及內容 本項目擬建設 15 萬噸/年的農業生產資料物流配送中心及專業交易 市場；并建設占地 40000m2的現代農業種植示范區，為我縣及周邊地區 提供農業生產所需優質種苗及現代農業科技咨詢服務。 項目規劃總占地 67200m2， 總建筑面積 29256m2。 其中農資物流配送 農資產品物流配送中心及現代農業示范服務基地建設項目可行性研究報告 2 中心及專業交易市場規劃占地 37200m2，新建農資產品倉儲區 11280m2， 農資交易市場 4800m2，農資配送中心 3600m2，測土配方施肥實驗室及質 量檢測室 720m2。新建辦公大樓一棟 3600
3、m2，公寓樓一棟 2800m2，餐廳 600m2，并建設停車場、道路、供配電、暖通、給排水、綠化等公共及輔 助設施；項目同時建設占地 40000m2的現代農業種植示范區，建設智能 溫室大棚 5760 ，圓拱頂連棟大棚 4240 ，第五代日光大棚 9 棟 12600 ，露地種植示范區 8400 ；購置工廠化育苗全套設備一套，建設化驗 室、催芽室等輔助生產設施 656 。 項目建設期限：12 個月 1.1.6 投資概算及資金構成投資概算及資金構成 本項目估算總投資 7813 萬元，其中建設投資 5928 萬元，流動資金 1885 萬元。 1）項目建設投資 5928 萬元（詳見建設投資估算表） ，其中土建工程 2773.4 萬元，機器設備及安裝工程等 1891.4 萬元；土地征用費 750 萬元， 項目前期費用 163 萬元， 預備費用 166 萬元。 本項目長期貸款 3000 萬元， 建設期利
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