生米大橋物流園區項目可行性研究報告（24頁）.doc
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生米大橋物流園區項目可行性研究報告（24頁）.doc
1、生米大橋物流中心項目可行性研究報告 1 生米大橋物流園區生米大橋物流園區 項項 目目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 生米大橋物流中心項目可行性研究報告 2 目錄目錄 第一章第一章 項目總論項目總論 1.1.項目概述 1.2.項目可行性研究結論 第二章第二章 項目背景項目背景 2.1.物流園區的發展背景 2.2.生米大橋物流園區的板塊分析 2.3.南昌物流市場發展預測 第三章第三章 需求分析需求分析 3.1.南昌市現代物流的發展條件分析 3.2.生米大橋物流園區建設的必要性 第四章第四章 功能定位功能定位 4.1.項目總體功能規劃 4.2.項目總體運行功能規劃 4.3.總體結構規劃
2、4.4.園區物流服務方式 第五章第五章 運行規劃運行規劃 5.1.物流園區的經營目標 5.2.物流園區的營銷預測 第六章第六章 投資估算投資估算 6.1.生米物流園區的投資規模 6.2.項目預計總投資額及投資計劃 第七章第七章 融資方案融資方案 7.1.項目融資主體 7.2.項目資金來源 7.3.融資方案分析 第八章第八章 財務分析財務分析 8.1.編制說明 8.2.經營收入預測 8.3.利潤預測 8.4.財務評估 8.5.財務分析結論 第九章第九章 報告總結報告總結 生米大橋物流中心項目可行性研究報告 3 第一章第一章 項目總論項目總論 1.1.1.1.項目概述項目概述 1.1.1.1.1.
3、1.項目名稱項目名稱 項目暫定名稱：生米大橋物流園區 1.1.2.1.1.2.承建單位概況承建單位概況 開發商：南昌博成實業發展有限公司 公司法定代表人： 公司性質：有限責任公司（民營企業） 公司注冊資本： 公司地址： 公司業務范圍：房地產開發投資、工業投資等相關產業。 1.1.3.1.1.3.項目主管部門項目主管部門 南昌市 1.1.4.1.1.4.報告編制單位報告編制單位 南昌博成實業發展有限公司 1.1.5.1.1.5.項目擬建地點項目擬建地點 南昌市生米大物流基地 1.2.1.2.項目可行性研究結論項目可行性研究結論 1.2.1.1.2.1.項目內容項目內容 項目擬定名為生米大橋物流園區，是一個大型綜合性項目，集市場信息、 現代倉儲、配送、多式聯運、市場展示及交易功能五位一體，以實現產業運作 的配套化和系統化。本案將建設成為一個具先進水平的配送物流、商業、會展、 辦公、服務公寓等功
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