1、中央大街中央大街 招商手冊招商手冊 0 1 城市研究 PART. 1 PROJECT BACKGROUND 城市背景 1、貴州第二大城市，國家歷史文化名城和紅色旅游城市； 2、黔北區域中心城市，貴州北大門，是連接渝黔的主要通道； 3、城市地理優勢顯著，未來將是渝黔一小時經濟圈的重要節點。 黔、渝兩地之間的核心區位，是貴州融入成渝經濟圈的橋頭堡 遵義 貴陽 重慶 銅仁 瀘州 成都 重慶 貴陽 200km 420km 100km 遵義GDP增速持續領跑全國，保持較高的經濟總量及整體向上的發展趨勢。 經濟發展強，消費力旺盛，商業發展空間廣闊。 遵義作為貴州第二大城市，遵義消費者愛吃，愛玩，愛休閑，追
2、逐時尚。旺盛的消費欲望為商業發展帶來較好的市場機會。 酒吧娛樂 聚餐休閑夜市、集市消費 單次購物消費金額 外出休閑娛樂場所選擇 N=150 N=150 買：2010元/月 3.5 次/月 玩：708元/月 3.8次/月 吃：620元/月 6.1次/月 n “一核、兩軸、四帶”城鎮體系空間結構逐漸形成：由單核心擴張向城市群建設發展，副城區城市配套設施逐步完善； n “東拓西控，南北充實”：目前建成區面積已經超過120平方公里、城區人口已經超過130萬人。預計到2020年，城區用地 規模將達到200平方公里、城區人口將達到200萬人。 n 遵義主城呈條狀發展，受地貌及規劃影響，城市向北及向東發展；
3、新浦新城距離主城區較遠，獨立，難以承接主城核心區發 展。 匯川區規劃起點高，未來將是城市商業中心。同時由單核心擴張先 城市群發展，改變老城區密集擁堵現狀，城市負載能力提升 匯川區匯川區 紅花崗區紅花崗區 播州區播州區 新蒲新城新蒲新城 城市格局 以工業、物流、倉儲功能 為主的縣級城市。 傳統老城區，成 熟度相對較高， 發展受限。 距離主城約10km，科教、會議 療養、休閑度假、文化體育、 高新技術產業、商業居住功能， 相對獨立。 城市新興核心區域， 現階段發展較為成熟， 是未來的政治、經濟、 文化、商業中心，發 展潛力大。 0 1 城市研究 PART. 2 PROJECT BACKGROUND 區域研究 n2017年城鎮常住居民人均可支 配收入31854元已超紅花崗區； n7435元/平米的平均房價位居 全市第一； n居民人口多、商業氛圍好、交通 環境優于傳統商圈； n匯川體育中心地標效應
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