1、國家調控對房地產行業影響評估國家調控對房地產行業影響評估 謹呈：呼和浩特市熙華房地產開發有限責任公司 二一一年十一月一日 一、對政府及經濟形勢的影響一、對政府及經濟形勢的影響 1.2006-2010年國家及呼市GDP走勢分析 2.房地產行業與GDP的關系 3.總結 二、對開發企業的影響二、對開發企業的影響 1.概念解析 2.各開發企業資產情況 3.數據分析及結論 三、對終端客戶的影響三、對終端客戶的影響 1.限購令調查問卷及小結 3.限購令影響客群分析 4.限購令影響客群需求分析 5.對項目的影響及舉措 6.保障性住房及影響 7.總結 四、四、11年呼市地產走勢預判年呼市地產走勢預判 1.地產
2、運行機制 2.呼市歷年銷售數據 3.走勢預判 五、發展商對策五、發展商對策 1.影響力預估 2.發展商對策 目目 錄錄 一一、對政府及經濟形勢的影響、對政府及經濟形勢的影響 國內歷年國內歷年GDPGDP數據及增速數據及增速 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 400000 0. 0% 2. 0% 4. 0% 6. 0% 8. 0% 10. 0% 12. 0% 國內生產總值（萬億）209407246619300670335353370036 增速10. 7%11. 4%9. 6%8. 7%10. 3% 2006年2007年2008年
3、2009年2010年 20052005- -20092009年房地產占同期年房地產占同期GDPGDP的比重走勢圖的比重走勢圖 從全國GDP指數上可以看到，我國GDP增速呈平穩增長的趨勢。 城鎮房地產開發投資總額占同期GDP總額的比重逐年增加，但總體占比較低。 政府公布的政府公布的20112011年年GDPGDP增長目標是保增長目標是保“8 8”，是一個比較容易達成的目標。，是一個比較容易達成的目標。 房地產在全國房地產在全國GDPGDP中所占比例不高，在保中所占比例不高，在保8 8比較容易完成的情況比較容易完成的情況 下，國家有打壓房地產的空間。下，國家有打壓房地產的空間。 呼市歷年GDP數據及增速 2006-2010年呼市房地產占同期GDP的比重走勢圖 呼市GDP數據顯示：呼市GDP增 速一直處于較高的水平，年增長 幅度在13%以上； 2011年呼市GDP的增長目標為 16%，是全國的兩
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