柏悅酒店項(xiàng)目可行性研究及發(fā)展報(bào)告(75頁).ppt
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柏悅酒店項(xiàng)目可行性研究及發(fā)展報(bào)告(75頁).ppt
1、 柏悅酒店項(xiàng)目柏悅酒店項(xiàng)目 可行性研究及發(fā)展報(bào)告可行性研究及發(fā)展報(bào)告 關(guān)于地塊關(guān)于地塊 地塊價(jià)值挖掘地塊價(jià)值挖掘 本案本案 地塊區(qū)域地塊區(qū)域 本地塊位于長(zhǎng)沙市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心芙蓉區(qū)烈本地塊位于長(zhǎng)沙市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心芙蓉區(qū)烈 士公園東門士公園東門, ,是湖南省委所在地是湖南省委所在地 湖南省委湖南省委 區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境 項(xiàng)目東臨瀏陽河,西靠烈士公園躍進(jìn)湖、年嘉湖。項(xiàng)目東臨瀏陽河,西靠烈士公園躍進(jìn)湖、年嘉湖。 自然環(huán)境優(yōu)美,交通便捷自然環(huán)境優(yōu)美,交通便捷, ,配套完善配套完善 躍進(jìn)湖躍進(jìn)湖 年嘉湖年嘉湖 瀏瀏 陽陽 河河 本案本案 車車 站站 北北 路路 營營 盤盤 東東 路路 烈士公園是
2、長(zhǎng)沙市最大的公園,位于市區(qū)東北的東風(fēng)路1 號(hào),公園分紀(jì)念區(qū)、游覽區(qū)和娛樂區(qū)三大部分。 紀(jì)念區(qū)以 1958年建成的烈士塔為中心,周圍環(huán)繞著松樹,顯得莊嚴(yán)雄 偉。游覽區(qū)地勢(shì)開闊,有山有湖,花紅柳綠;娛樂區(qū)內(nèi)有游 藝場(chǎng),備有各種現(xiàn)代化的游樂設(shè)施。園內(nèi)還有“朝暉樓”、 “羨鮮館”供游人休息,經(jīng)營湖南風(fēng)味小吃和各種茶點(diǎn)。 長(zhǎng)沙烈士公園是長(zhǎng)沙最大的公園,也是長(zhǎng)沙最大的長(zhǎng)沙烈士公園是長(zhǎng)沙最大的公園,也是長(zhǎng)沙最大的 城市景觀,市民飯后散步、休息之處城市景觀,市民飯后散步、休息之處 區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境 湖南民俗文化村位于湖南烈士公園東北角,是湖南省第一個(gè)薈 萃湖南少數(shù)民族民間藝術(shù)、民俗風(fēng)情、民居建筑于一體的大型民
3、族 文化游覽景區(qū)。 湖南民俗文化村始建于1993年,面積3.47公頃,2000年4月重新 擴(kuò)建,面積40.6公頃。民俗文化村現(xiàn)有7個(gè)風(fēng)格典型的民族村寨,47 棟民族建筑,集中展示了湖南人口較多的7個(gè)少數(shù)民族的濃郁風(fēng)情。 游客在這里可以欣賞并參與表演土家寨的“擺手舞”和獨(dú)特的婚嫁 習(xí)俗“哭嫁”,侗族的風(fēng)情表演“蘆笙舞”,苗族的絕技表演“上 刀梯”,白族的“三道茶”等民族藝術(shù)。 區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境 湖南民俗文化村是湖南著名城市旅游景點(diǎn),獨(dú)具特色的民俗湖南民俗文化村是湖南著名城市旅游景點(diǎn),獨(dú)具特色的民俗 文化和優(yōu)美的自然景觀吸引全國各地游客,紛至沓來文化和優(yōu)美的自然景觀吸引全國各地游客,紛至沓來 湖南烈士公園東大門區(qū)域分為中片、南片、中北片與北片。 其中,中片最大的修改是將原地面停車場(chǎng)改為地下停車場(chǎng),與民 族劇院改擴(kuò)建的停車位一并設(shè)置。規(guī)劃考慮機(jī)動(dòng)車發(fā)展形勢(shì),故 在東大門區(qū)域設(shè)置地下停車位東大門區(qū)