1、 規劃設計條件研究提綱 一用地性質 住宅 允許建設 低層獨棟式 低層聯排、雙拼 多層 中高層 高層 超高層 宿舍 一類（R1） 不限比例 比例_ 二類（R2） 不限比例 比例_ 三類（R3） 不限比例 比例_ 是否兼容商業: 套型建筑面積 90 平方米以下住房面積所占比重 不限比例 比例 商業 占總用地（或總建筑面積） 不限比例 比例 位置選點要求_ 不限 酒店 五星級標準建設 規模_ 四星級標準建設 規模_ 1 三星級標準建設 規模_ 允許建設產權式酒店公寓 其他用地：明確各類用地用途性質、用地面積、選點要求、允許建設項目類型 （或限制建設項目類型） 二用地范圍（詳見用地四至紅線圖） 用地四
2、至 東至_ 南至_ 西至_ 北至_ 用地面積_（合_畝） 是否凈用地 是 否 可不劃入房地產開發紅線的 保留山林地 水域、水面、溝渠及保護范圍 市政道路 小區干道 各類專業管線的控寬范圍（如高壓線走廊等） 公共綠地 廣場 中學 2 小學 文化娛樂設施 體育設施 醫療衛生設施 市政公用設施 行政管理設施 社會公共停車場、庫 其他對建設有限制的設施及其保護范圍（如氣象站、電臺、文物保護 區、軍事、國家安全、測量標志等） 三土地開發利用強度 建設控制指標在整體項目總量平衡的原則下，可按實際開發需要分期、 分組團自行調節。 容積率_（按用地面積_計） 或允許建筑總量_ 建筑密度_（按用地面積_計） 綠
3、地率_（按用地面積_計） 人均公共綠地_/人 建筑限高 不限高 限高因素 航空 限高_m，保護范圍_ 3 電臺 限高_m，保護范圍_ 雷達 限高_m，保護范圍_ 通訊（含微波）限高_m，保護范圍_ 氣象 限高_m，保護范圍_ 軍事 限高_m，保護范圍_ 電視差轉（塔）限高_m，保護范圍_ 文物古跡 限高_m，保護范圍_ 風景名勝區 限高_m，保護范圍_ 歷史文化風貌 限高_m，保護范圍_ 城市景觀 限高_m，保護范圍_ 測量標志 限高_m，保護范圍_ 其它 限高_m，保護范圍_ 四建筑退讓 道路交通 高速公路_ 規劃紅線_m 建筑紅線總控寬_m 限高_m 國 道_ 規劃紅線_m 建筑紅線總控寬_m 限高_m 省 道_ 規劃紅線_m 建筑紅線總控寬_m 限高_m 4 縣 道_ 規劃紅線_m 建筑紅線總控寬_m 限高_m 鄉 村 道_ 規劃紅線_m 建筑紅線總控寬_m 限高_m 城市道路_ 規
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