湖北潛江華中家居產(chǎn)業(yè)新城壹中心整體廣告推廣策略(9頁).ppt
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湖北潛江華中家居產(chǎn)業(yè)新城壹中心整體廣告推廣策略(9頁).ppt
1、華中家居產(chǎn)業(yè)新城 壹中心整體廣告投放策略 目錄 1、廣告投放策略; 2、投放費用配比; 廣告投放策略 廣告投放策略 以潛江為中心,以仙桃、天門、荊州、監(jiān)利為支點投放,實現(xiàn)“內+外”、 “主+次”的區(qū)域配比;(投放比例為6:4) 一個中心,四個支點 階段價值、階段宣導 在丌同的營銷階段,針對銷售客戶不招商客戶,宣導丌同的項目價值; 活動為中心,全媒體覆蓋 始終以落地引爆活動為中心,結合傳統(tǒng)媒體不新媒體進行多方面?zhèn)鞑ィ?線上、線下的媒體進行全面覆蓋; 核心覆蓋、效果導向 借助省級媒體,實現(xiàn)向仙桃、荊州、天門、監(jiān)利的全面覆蓋,不媒體以效果 為導向進行合作; 投放費用配比 華中家居產(chǎn)業(yè)新城項目營銷費用
2、總控測算計劃表 單位:萬元 按總銷售額比例測算部分營銷費用 總銷售額 擬定總營銷費用 比例 擬執(zhí)行總額 100000萬 2500萬 2.50% 擬執(zhí)行計劃項 目 廣告類 營銷類 其他類 擬執(zhí)行比例 51% 47% 2% 分項執(zhí)行金額 廣播 戶外 平媒 新媒體 活動類 禮品類 渠道類 印刷包裝 類 轉介APP 辦公耗材 項目宣傳片 交通差旅 20萬 1000萬 200萬 55萬 800萬 200萬 30萬 150萬 15萬 2萬 15萬 6萬 潛江當?shù)氐膹V播媒體丌強,需要輻射 仙桃、荊州等區(qū)域的話,盡量借用各 個城市中心、高速的戶外媒體,以及 每個城市的新媒體進行傳播,通過網(wǎng) 絡的力量將客戶挖掘
3、出來; 項目以活動為主,以密集的活動,豐厚的禮 品來吸引客戶,增強對項目的吸引力以及信 心; 考慮到項目的業(yè)態(tài)及經(jīng)營模式還有待挖掘, 策劃部重點在全國市場進行調研和學習,幵 通過影音材料進行展現(xiàn) 推廣費用分配 備注:開盤前總費用投放達到年度總費用的60% 項目營銷策略階段劃分 推廣 銷售 招商 3月 主題 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 10月份 A區(qū)開業(yè) 5.27 A區(qū)開盤 廣告 活動 節(jié)點 招商 籌備期 認籌期 洗客期 強銷期(分銷+轉介+老帶新) 籌備期: 線上形象 廣告為主 環(huán)球嘉年華 (美食、游樂、極限運動) 千人馬拉松/廣場舞 百對集體婚禮 戰(zhàn)略商家簽約 壹城壹中心 商鋪=銀行 9萬元搶金鋪 認籌期: 認籌+投資理念+ 預開盤: 價格預告+ 開盤預告 強銷期: 開盤熱銷+開盤后強銷 A區(qū)清盤+ B區(qū)認籌 A區(qū)清盤 (清盤限量廣告) 預招商 預招商 開盤盛典