龍湖與房地產開發公司樓盤產品對比研究分析(45頁).ppt
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龍湖與房地產開發公司樓盤產品對比研究分析(45頁).ppt
1、龍湖、龍湖、 開發樓盤產品研究開發樓盤產品研究 龍龍 湖湖別墅專家別墅專家 走中高端產品路線,占領著重慶高端市場 代表樓盤: 龍湖花園、香樟林、藍湖郡、楓香庭、水 晶酈城、觀山水、北城天街、江與城 龍湖花園(南苑、西苑)龍湖花園(南苑、西苑)龍湖的處女作(龍湖的處女作(19981998年)年) 龍湖花園是龍湖地產的第一個開發項目,位于重慶市渝北區龍溪鎮九龍湖 南岸。分南苑和西苑,南苑占地15萬平米, 建筑面積23萬平米,由聯排、 多層公寓和高層電梯公寓組成,小區配套建設有學校、超市、醫療服務中 心、幼兒園、會所、網球場、游泳池等生活服務設施、娛樂休閑設施、社 區教育設施等。開創了重慶高檔綜合住
2、宅小區的第開創了重慶高檔綜合住宅小區的第 一藍本一藍本 。 價格:南苑均價3500元/平方米(2004年),西苑:2500元/平方米(2000年) 3房2廳2衛1廚113平米 4房2廳2衛1廚145平米 2房2廳 2房2廳 香樟林別墅香樟林別墅龍湖第一個別墅盤(龍湖第一個別墅盤(2000年)年) 龍湖地產第一個別墅項目龍湖地產第一個別墅項目,重慶首個北美風情別墅區。開盤時間2001年10 月,當時均價3000元/平方米,2006年均價6000元/平米。項目位于渝北區 九龍湖北岸新南路6號 ,與龍湖南苑和西苑隔湖相望。占地面積17萬平方米, 建筑面積8.5萬平方米 。項目上市時間較早,屬重慶早期
3、頂尖級別墅,是 重慶目前的都市頂級別墅區。 坡地別墅 水邊別墅 綠蔭別墅 庭院別墅 北城天街北城天街龍湖一個商業項目(龍湖一個商業項目(2001年)年) 北城天街是龍湖第一個商業項目,位于江北區域觀音橋中心地帶,建筑 面積35萬平方米 。北城天街是重慶本地企業商業開發的成功典范,就 名稱上它走出了重慶眾多開發商取名“ 新天地”的模仿風,有了 自己的風格天街。北城天街成功后,為龍湖多業態發展奠定了基礎。 相繼開發了藍調天街和正在開發的西城天街。 楓香庭楓香庭龍湖第一個走出九龍湖項目(龍湖第一個走出九龍湖項目(2002年)年) 2002年開發,龍湖地產第一個走出九龍湖地塊的項目,商住公寓高層 住宅。建筑面積15萬平方米,位于江北區至高點。 江北區建新北路60號(海洋公園對面) ,由7棟電梯景觀華府圍合而 成 ,面積為85172平方米的兩房兩廳、三房兩廳和四房兩 ,2002 年3月開盤,