1、華峰國際公寓項目可行性報告華峰國際公寓項目可行性報告 2014年5月 項目現狀概況項目現狀概況 項目名稱：英麗閣小區項目名稱：英麗閣小區 占地面積：占地面積：4792.204792.20 容積率：容積率：3.03.0（？）（？） 建筑物：六棟，七建筑物：六棟，七- -八層八層 總建筑面積：總建筑面積：14129.0014129.00 其中住宅：其中住宅：13270.9213270.92 商業商業: 858.08: 858.08 項目位置項目位置 位于羅湖中心區，翠竹位于羅湖中心區，翠竹 路與田貝二路交界；路與田貝二路交界； 南接香港，北至深圳市龍南接香港，北至深圳市龍 崗區布吉，東至惠州；崗區
2、布吉，東至惠州； 交通便捷，地鐵交通便捷，地鐵3 3號線號線- -龍龍 崗線直達，公共交通發達。崗線直達，公共交通發達。 項目周邊項目周邊 項目優勢項目優勢 地處珠寶商圈，區位地處珠寶商圈，區位 優勢明顯，公寓供不優勢明顯，公寓供不 應求；應求； 配套設施齊全，緊鄰配套設施齊全，緊鄰 醫院、學校、城市綠醫院、學校、城市綠 地；地； 房產銷售、出租暢旺；房產銷售、出租暢旺； 商住兩用；商住兩用； 英麗閣小區 項目北側：水貝國際珠寶交易中心項目北側：水貝國際珠寶交易中心 水貝國際珠寶交易中心作為最具專業性的珠寶交易平臺，擁有三水貝國際珠寶交易中心作為最具專業性的珠寶交易平臺，擁有三 層近層近100
3、0010000平方米的經營面積，商鋪超過平方米的經營面積，商鋪超過200200家，經營包括銀飾、珍珠家，經營包括銀飾、珍珠 、翡翠、寶石、貴金屬、首飾配件等近十個區域，是深圳首家珍珠、翡翠、寶石、貴金屬、首飾配件等近十個區域，是深圳首家珍珠、 翡翠專業批發市場。翡翠專業批發市場。 項目西側：深圳錦田小學、深圳中學項目西側：深圳錦田小學、深圳中學 深圳中學創辦于深圳中學創辦于19471947年，國家級年，國家級 示范性高中，初中部為市一級學示范性高中，初中部為市一級學 校。兩部共占地校。兩部共占地107602107602平方米，平方米， 辦學條件優越，具有現代化的教辦學條件優越，具有現代化的教 育教學設施設備。育教學設施設備。 深圳市錦田小學，省一級學校。學校深圳市錦田小學，省一級學校。學校 環境優雅，果樹飄香，處處洋溢著濃環境優雅，果樹飄香，處處洋溢著濃 郁的“健康”、“書香”、“科技”郁
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