商業街區的市場調查與定位實戰培訓（12頁）.ppt
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商業街區的市場調查與定位實戰培訓（12頁）.ppt
1、商業街區的市場調查與定位商業街區的市場調查與定位 操盤實戰培訓（操盤實戰培訓（4 4） 住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營 目錄目錄 第一部分第一部分 商業街區的概述商業街區的概述 第三部分第三部分 商業步行街的市場定位商業步行街的市場定位 第二部分第二部分 商業步行街的商業步行街的市場市場調研調研 這一節我將和大家分享的內容這一節我將和大家分享的內容 商業街區的發展？商業街區的發展？ 商業街區的類型？商業街區的類型？ 商業街區的評判？商業街區的評判？ 商業街區的發展趨勢？商業街區的發展趨勢？ 商業街區的特點？商業街區的特點？ 商業街區
2、的發展趨勢？商業街區的發展趨勢？ 商業街區的淵源商業街區的淵源 商業街區發源于中國，唐代時期，長安就有著名的商業街：東市和西市。商業街區發源于中國，唐代時期，長安就有著名的商業街：東市和西市。 到了宋代，清明上河圖就是典型的商業街，到了近代和現代，我國商業街到了宋代，清明上河圖就是典型的商業街，到了近代和現代，我國商業街 發展落后于法國等西方國家。發展落后于法國等西方國家。 清明上河圖 商業街區形成的特征商業街區形成的特征 許多商業街區是歷史自然形成的結果，帶有濃厚的歷史文化色彩。許多商業街區是歷史自然形成的結果，帶有濃厚的歷史文化色彩。 廣州市的北京路是廣州市中心商業街區，具有豐富的歷史文化
3、積淀。廣州市的北京路是廣州市中心商業街區，具有豐富的歷史文化積淀。 商業街區是隨著城市的擴建而形成的，是為了滿足新的商業活動的需要而商業街區是隨著城市的擴建而形成的，是為了滿足新的商業活動的需要而 誕生的。誕生的。 商業街區的形成多集中在區域中交通較為便利的地段，以方便區域的居民商業街區的形成多集中在區域中交通較為便利的地段，以方便區域的居民 前往購物。前往購物。 有些商業街區是以大型的百貨商店或超級市場為中心而逐步形成的商店群有些商業街區是以大型的百貨商店或超級市場為中心而逐步形成的商店群 的集合體。的集合體。 深圳華強北路商業街，早期萬佳超市率先進駐經營，在經營獲得了巨深圳華強北路商業街，早期萬佳超市率先進駐經營，在經營獲得了巨 大成功后，其他大量小型商店便紛紛進駐華強北，華強北商業街的規大成功后，其他大量小型商店便紛紛進駐華強北，華強北商業街的規 模迅速擴大，隨著華強北商業街規模的擴
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