旅游景區項目開發建設可行性研究報告（25頁）.ppt
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旅游景區項目開發建設可行性研究報告（25頁）.ppt
1、 1 2 3 第三章第三章 旅游景區開發建設管理旅游景區開發建設管理 旅游項目開發可行性研究的編制方法旅游項目開發可行性研究的編制方法 旅游項目開發的環境審計旅游項目開發的環境審計 旅游項目開發的可行性研究旅游項目開發的可行性研究 本章教學目標：本章教學目標： 了解：景區項目開發可行性研究的目的和意義； 掌握：景區進行可行性開發研究的內容和步驟。 難點：景區環境審計 第三章第三章 旅游景區開發建設管理旅游景區開發建設管理 意義意義 目標目標 第一節第一節 旅游項目開發的可行性研究旅游項目開發的可行性研究 投資必不可少的 工作； 評估的重要依據； 為籌集資金提供 重要的參考依據； 是編制設計文件
2、 及進行建設工作的 依據 。 測定財政方面的 可行性； 調整原始計劃； 預測目標市場的 類型與規模； 支持和批準需要 的資金申請； 從規模、地形及 可進入性的角度 幫助景點確立最 近位置； 吸引可能需要 的贊助商、特 許經營者和經 銷商； 支持規劃的申 報； 分析具體的運 作問題； 確定潛在的財 政贊助來源； 提供營銷信息。 第三章第三章 旅游景區開發建設管理旅游景區開發建設管理 意義意義 目標目標 種類種類 第一節第一節 旅游項目開發的可行性研究旅游項目開發的可行性研究 投資機會研究； 初步可行性研究； 最終可行性研究。 投資機會研究投資機會研究又稱投資機會確定投資機會確定，指在一個確定的地
3、區或部門內，指在一個確定的地區或部門內， 在利用現有資源的基礎上所進行的尋找最有利的投資機會的研究。在利用現有資源的基礎上所進行的尋找最有利的投資機會的研究。其任任 務務是提出旅游景區項目投資方向的建議，即在特定的地域和行業內部， 根據景區自身的資源和市場發育狀況，通過調查、預測和分析研究，選 擇投資，尋求投資機會，并將投資設想變為概略性的投資建議。 其主要目的是為旅游投資項目提出建議，旅游項目建議書就是在投為旅游投資項目提出建議，旅游項目建議書就是在投 資機會研究的基礎上形成的。資機會研究的基礎上形成的。投資機會研究比較粗略，主要是對旅游效 益項目的可行性進行一些估計，并非進行詳細的計算。但是，這種研究 是必要的，因此每個項目都需要確定是否有必要進一步獲取建設的詳細 資料。國外投資機會的研究對總投資估算的精確度一般要求在一般要求在30%30%之間。之間。 初步可行性研究也稱可行性研究可行
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