騰圖國際廣場項目建設可行性分析報告（43頁）.ppt
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騰圖國際廣場項目建設可行性分析報告（43頁）.ppt
1、1 騰圖國際廣場項目騰圖國際廣場項目 可行性分析報告可行性分析報告 騰圖廣場項目可行性分析報告 第一部分：項目本體分析第一部分：項目本體分析 第二部分：商業市場發展現狀研究第二部分：商業市場發展現狀研究 第三部分：商業市場發展潛力預判第三部分：商業市場發展潛力預判 第四部分：項目優劣勢分析及可行性第四部分：項目優劣勢分析及可行性 報告內容報告內容 一一. . 項目本體分析項目本體分析 城市背景：城市背景：錫林浩特位于內蒙中部，是錫林郭勒盟政府所在錫林浩特位于內蒙中部，是錫林郭勒盟政府所在 地；這里是著名的草原城市，地廣人稀，市區總人口地；這里是著名的草原城市，地廣人稀，市區總人口2020萬。萬
2、。 全盟現轄2市9旗 1縣1區， 盟域面積20.3萬平方公里。 2010年全盟總人口104.68 萬人。 錫林浩特市下轄1鎮2蘇木 6個牧場6個街道辦事處， 市域面積14750平方公里。 城市建成區面積城市建成區面積3434平方公平方公 里，市區總人口里，市區總人口2 20 0萬人萬人 。 錫林浩特市市區與首都北北 京直線距離為京直線距離為460460公里，公里， 與首府呼和浩特市直線距與首府呼和浩特市直線距 離為離為470470公里公里 呼和浩特呼和浩特 鄂爾多斯鄂爾多斯 錫林浩特錫林浩特 河北省河北省 北京市北京市 錫林浩特市錫林浩特市 錫林大街 額 爾 敦 路 項目區位：項目區位：項目位
3、于錫市新老城結合部，錫林河項目位于錫市新老城結合部，錫林河3 3號湖西側號湖西側 ，在規劃的濱河生態景觀帶上，目前認知相對較偏。，在規劃的濱河生態景觀帶上，目前認知相對較偏。 項目位于錫林浩特新 老城區結合部。 項目地塊緊臨錫林浩 特市的母親河錫 林河，錫林河及沿線 也是規劃中的城市生 態景觀帶。 城區范圍小，項目地 塊雖距老城核心僅4-5 分鐘車程，但因居民 的日常生活與此地關 聯較少，認知相對較 偏。 老城區老城區 新城區新城區 內蒙古騰圖房地產開發 有限公司承建的錫林湖南 湖西岸商業樓項目地處錫 林浩特市開發區，雄踞錫 林浩特市商業區核心位置 ，東面與錫林浩特市最美 麗的錫林湖接壤，南臨3000 畝的森林公園，西靠3萬多 平方米的展覽圣地蒙元文 化城，北接錫林郭勒盟政 府。錫林大街、上海路、 阿巴嘎路、濱河路等多條 城市干道縱橫交錯。周圍 有錫林浩特市地稅小區、 財政小區、南煤礦小區
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