威海經區香港路住宅項目可行性分析及經濟測算報告（44頁）.ppt
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威海經區香港路住宅項目可行性分析及經濟測算報告（44頁）.ppt
1、盛 世 行 顧 問 咨 詢 MARKETING CONSULTING CO，LTD Times Union -威海經區香港路項目- 可行性分析及經濟測算報告 我們癿期望 1、更加精準癿市場定位打破威海市場困局 2、更加準確癿客戶定位實現快速癿銷售去化速度 3、更加實際癿經濟測算為我們前期投資提供數據支持 我們癿報告將圍繞以上目標來闡述 城市風貌城市風貌 交通現狀交通現狀 旅游之都旅游之都 第一部分：印象威海第一部分：印象威海 威海概覽威海概覽 威海威海中國著名的港口及旅游城市，地處中國著名的港口及旅游城市，地處 山東半島東部，三面臨黃海，與遼東半島、朝鮮山東半島東部，三面臨黃海，與遼東半島、朝
2、鮮 半島、日本列島隔海相望。半島、日本列島隔海相望。 明朝曾于此設衛所，故又稱威海衛，歷代皆為明朝曾于此設衛所，故又稱威海衛，歷代皆為 海防重鎮。威海市現下轄環翠區、高新技術產業海防重鎮。威海市現下轄環翠區、高新技術產業 開發區、經濟技術開發區、工業新區，同時代管開發區、經濟技術開發區、工業新區，同時代管 文登、乳山、榮成三市。威海是中國第一個國家文登、乳山、榮成三市。威海是中國第一個國家 衛生城市和首批國家環境保護模范城市，同時還衛生城市和首批國家環境保護模范城市，同時還 是全國著名的長壽之鄉，人均壽命達到是全國著名的長壽之鄉，人均壽命達到7676歲。歲。 20112011年威海戶籍總人口為
3、年威海戶籍總人口為253.84253.84萬人，其中萬人，其中城城 鎮人口鎮人口149.01149.01萬，城鎮化率達萬，城鎮化率達58.7%58.7%。 在威海有很多特色風俗，如“面燈”、乳山大在威海有很多特色風俗，如“面燈”、乳山大 鼓、大秧歌、海帶草房等都是威海的標志性民俗。鼓、大秧歌、海帶草房等都是威海的標志性民俗。 威海為季風性大陸氣候，風光秀美，全年溫差威海為季風性大陸氣候，風光秀美，全年溫差 小；冬季降雪豐厚，被稱為“雪窩之城”，小；冬季降雪豐厚，被稱為“雪窩之城”，20032003 年榮獲“聯合國人居獎”，是中國少有的養生福年榮獲“聯合國人居獎”，是中國少有的養生福 地。地。 經濟現狀經濟現狀 威海市作為全國投資威海市作為全國投資 硬環境硬環境4040優城市及綜合經優城市及綜合經 濟實力濟實力5050強城市，整體經強城市，整體經 濟實力位居山東半島前列。濟實力位居山東半島前
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