山東威海香威大酒店前期可行性研究報告（93頁）.ppt
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山東威海香威大酒店前期可行性研究報告（93頁）.ppt
1、威海香威大酒店前期可行性研究威海香威大酒店前期可行性研究 報告報告 目目 錄錄 研究目的研究目的 項目概況項目概況 市場分析市場分析 可行性研究可行性研究 綜合結論綜合結論 目目 錄錄 研究目的研究目的 項目概況項目概況 市場分析市場分析 可行性研究可行性研究 綜合結論綜合結論 研究目的 威海香威大酒店擱置多年，現政府將其拍賣預讓其重新運 營，項目位于威海城市主干道青島中路西側，地理位置優越， 多方有意接手。根據要求，我方對項目及整個威海房地產市場 進行了全面調研。 本報告中，我方將依據威海房地產市場現狀，分析各類型 物業發展狀況及競爭格局，找出市場供應空缺，從而給出幾種 物業類型建議。 目目
2、 錄錄 研究目的研究目的 項目概況項目概況 市場分析市場分析 可行性研究可行性研究 綜合結論綜合結論 項目概況 項目概況 香威大酒店位于威海市城市主干道青島中路路西，正東面為 威海市國際展覽中心；項目座西朝東，距威海公園300米；西部 背靠仙姑頂名勝風景區，周遍環境優美；背山面海，風水極佳。 項目位于老市區環翠區與經濟技術開發區的邊緣地帶，但行 政隸屬于環翠區。 一、項目位置 二、相關數據 指標 三、地形地貌 四、項目內外 部情況 五、周邊環境 六、綜合配套 香香 威威 主主 樓樓 附附 樓樓 老居民樓區老居民樓區 威海鐵路局威海鐵路局 威威 海海 國國 際際 展展 覽覽 中中 心心 在建項目
3、：在建項目： 海韻華府海韻華府 在建項目：在建項目： 水岸名居水岸名居 某某 魚魚 桿桿 廠廠 垃圾廠垃圾廠 仙仙 姑姑 頂頂 風風 景景 區區 兩兩 簡簡 易易 民民 房房 威威 海海 公公 園園 ( 大大 海海) 綠化帶綠化帶 小小 路路 小小 路路 青青 島島 中中 路路 海海 濱濱 中中 路路 環翠區 經濟技術開發區 本案本案 項目總面積：21672 ；土地面積18080 ，約合27畝。 樓層和高度：主體建筑27層（地下2層，地上25層）；裙樓4 層（局部2層），主樓高95.84米；附樓5層（約2500 ）尚未竣 工。 用地性質：政府劃撥，綜合用地。 項目概況 一、項目位置 二、相關數據 指標 三、地形地貌 四、項目內外 部情況 五、周邊環境 六、綜合配套 香香 威威 主主 樓樓 附附 樓樓 老居民樓區老居民樓區 威海鐵路局威海鐵路局 威威 海海 國國 際際 展展 覽覽 中中 心心
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