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商鋪招租獨家代理合同范文（6頁）.doc

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商鋪招租獨家代理合同范文（6頁）.doc

1、商鋪招租獨家代理合同商鋪招租獨家代理合同委托方：（以下簡稱甲方）代理方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法及其它相關(guān)規(guī)定，為搞活經(jīng)營，繁榮市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方代理甲方可依法招租的物業(yè)的招租事宜達(dá)成一致，簽訂本合同并共同遵守。一、出租物業(yè)情況一、出租物業(yè)情況甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物業(yè)是坐落在省市 _ _ 區(qū) _ 街 / 路（項目名）號商鋪(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)建筑面積為_ 平方米（其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米，五層平方米），物業(yè)用途為營業(yè)房。二、代理形

2、式、期限及招租價格二、代理形式、期限及招租價格（一）代理形式：（一）代理形式：獨家招租代理。（二）代理期限：（二）代理期限：雙方約定本合同有效代理期為月，自本合同簽訂之日起年月日至年月日止。（三）招租價格：（三）招租價格：乙方根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商制定具體租賃價格，乙方嚴(yán)格按照甲乙雙方協(xié)商制定的招租價格進行招租工作, 若乙方為甲方招租的是知名品牌大客戶，實際租賃價格須低于該物業(yè)招租底價的，乙方應(yīng)經(jīng)過甲方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。（四）雙方約定：（四）雙方約定：該物業(yè)的招租底價（含稅）為元/月。租金的遞增根據(jù)商家的具體情況和租賃年限而定。三、合同價款與付款方式、時間三

3、、合同價款與付款方式、時間（一）合同價款（一）合同價款甲乙雙方約定，乙方為甲方成功招租，將按商家簽約租期收取如下招租代理傭金：商家簽約租期 1-3 年（含 3 年）的，乙方向甲方收取 1 個月的租金作為招租代理傭金；商家簽約租期 4-6 年（含 6 年）的，乙方向甲方收取 1.5 個月的租金作為招租代理傭金；商家簽約租期 7-10 年（含 10 年）的，乙方向甲方收取 2 個月的租金作為招租代理傭金；商家簽約租期 10 年以上的，乙方向甲方收取 2.5 個月的租金作為招租代理傭金。（商家簽約租期超過十年的，乙方須另得到甲方書面確認(rèn)）。 “成功招租”的解釋：“成功招租”的解釋：委托方與商家簽訂商鋪租賃合同。 “月“月租金”的租金”的標(biāo)準(zhǔn)定義標(biāo)準(zhǔn)定義: :該物業(yè)本合同租期內(nèi)第一年第一個月租金成交價。（二）付款方式及時間（二）付款方式及時間 1甲方按下列方式支付

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