上海江橋鎮(zhèn)同翔美食街招商推介(4頁).docx
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上海江橋鎮(zhèn)同翔美食街招商推介(4頁).docx
1、同翔美食街同翔美食街 江橋的商機(jī)江橋的商機(jī) 江橋作為嘉定與市區(qū)接壤的最前沿古鎮(zhèn)。位于嘉定、普陀、長寧三區(qū)交匯處,其西接安亭鎮(zhèn)上海 國際汽車城,北沿旅游勝地南翔,東與普陀區(qū)交接,南連虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園,是嘉定第一重鎮(zhèn),也是上 海陸上交通的咽喉要道,距離人民廣場僅 17 公里,距外環(huán)線僅 8 公里,去虹橋機(jī)場 15 分鐘車程。距 離滬杭高鐵南翔站僅 10 分鐘車程。曹安公路(312 國道),滬寧高速,S20 構(gòu)成其縱橫的交通體系。江 橋更是作為靜安區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)動遷戶的大規(guī)模安置基地,江橋居住建筑規(guī)模 187 萬平方米,預(yù) 計遷入人口 5 萬人。未來江橋鎮(zhèn)內(nèi)將有 3 條軌道交通線路, 分別是東西向
2、的 13 號線 (沿金沙江西路布置) , 東西向 14 號線(沿曹安公路布置)和南北向的 17 號線(沿星華公路、曹安公路和黃家花園路布置) ,其中 14 號線離嘉城最近的站點設(shè)置在嘉怡路以西,距離曹安公路嘉怡路路口約 600 米。另外,星華公路以西, 曹安公路以南約 5500 平米的用地規(guī)劃為市政設(shè)施用地,將建設(shè)軌道交通車站,用于停靠 13 號和 14 號線的 列車。嘉閔高速的在建,以及中變大虹橋板塊的帶動,江橋?qū)⑹窍乱粋€宜商宜居的地方。 項目定位項目定位 項目名叫同翔美食街。本項目考慮到周邊小區(qū)多,人口密集,但是配套的服務(wù)條件不足,形成了 居民生活水平得不到全面的提高。而定位于食,購,娛,
3、教育等貼近周邊居民的服務(wù)性商業(yè)街。 項目周邊項目周邊 項目周邊小區(qū)臨立,超過 80 萬平方米的社區(qū)建筑面積,擁有江橋最集中的生活社區(qū)城市岸泊、江 楓苑別墅、吳楊雅苑、紅光中心村、云封公寓、星華公寓,紅光公寓,封浜花園,翔封公寓,翔黃雅 苑,天禧嘉苑等。其中城市岸泊與江楓苑別墅都屬于高檔住宅。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計城市岸泊占地面積近 30 萬 平方米,4000 戶,是由浙商投資的超大型生活小鎮(zhèn),該項目是小區(qū)人口出入的必經(jīng)之路。吳楊雅苑是 由上海嘉紅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的動遷用房, 總建筑面積達(dá) 20 萬平方米, 548 戶, 236 個停車位, 規(guī)劃居住人口 2000,同樣是由該開發(fā)商開發(fā)的翔黃雅苑,現(xiàn)有 1000 戶正在辦理入戶,項目以東是一個 大型的動遷社區(qū)-天禧佳苑,一共分三期,一期已經(jīng)建成,年底動遷戶將陸續(xù)入住,高達(dá) 3000 戶。這 些數(shù)據(jù)無疑說明周邊的人群集中,給項目帶來了潛在的商機(jī)。 周