上海星巴克業(yè)主租賃意向書（2頁）.doc

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上海星巴克業(yè)主租賃意向書（2頁）.doc

1、租賃意向書出租方：（以下簡稱“甲方甲方”）承租方：上海統(tǒng)一星巴克咖啡有限公司上海統(tǒng)一星巴克咖啡有限公司（以下簡稱“乙方乙方”）根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方可依法出租的商業(yè)房產(chǎn) 事宜，特訂立本意向書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條第一條租賃房產(chǎn)位置、面積租賃房產(chǎn)位置、面積 1.本意向書所指租賃區(qū)域僅指坐落在上海上海市區(qū) 路號(hào) 1F+BF1F+BF樓的租賃區(qū)域（以下簡稱 “房產(chǎn)房產(chǎn)” ，詳見附件：房產(chǎn)平面圖）。 2.甲方租賃給乙方的房產(chǎn)建筑面積計(jì)約 420420平方米。（以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）第二條第二條

2、租賃用途租賃用途甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)用于開設(shè) “STARBUCKSSTARBUCKS”咖啡店”咖啡店使用，乙方在使用期內(nèi)不得超經(jīng)營范圍。第三條第三條租賃期限租賃期限 1.本意向書約定的租賃期限為 1010年。 2.乙方的免租裝潢期是自交房日起的四個(gè)月 ,期間用于裝潢所消耗的水、電、等費(fèi)用由乙方支付。第四條第四條租金付款方式租金付款方式租金：第一年：元RMB/天/平方米。之后每年按照上一年度的5%進(jìn)行遞增。第五第五條條付款方式付款方式付款方式為付三押一付三押一，即：相等于一個(gè)月租金金額的履約保證金（押金）；每三個(gè)月支付一次租金，先付后用；第六條交房日期交房

3、日期預(yù)定交房期為年月至月之間，具體日期按實(shí)際進(jìn)展而定。第七條第七條意向約定意向約定甲、乙雙方在簽訂完本意向書后確認(rèn)租賃意向，之后雙方應(yīng)簽訂正式合法有效的租賃合同。第八條第八條希望甲方予以支持的方面希望甲方予以支持的方面希望對(duì)于我司的辦理相關(guān)證照予以支持，提供星巴克店鋪的需要的硬件設(shè)施。第九條第九條關(guān)于簽約時(shí)合同版本使用的約定關(guān)于簽約時(shí)合同版本使用的約定雙方簽約時(shí)用統(tǒng)一星巴克的標(biāo)準(zhǔn)合同作為締約版本。第十條第十條希望甲方能盡快安排乙方做該商鋪的現(xiàn)場尺寸丈量，并提供乙方該商鋪所需要的精確尺寸的圖紙。希望甲方能盡快安排乙方做該商鋪的現(xiàn)場尺寸丈量，并提供乙方該商鋪所需要的精確尺寸的圖紙。甲方：地址：郵編：法定代表人或授權(quán)代表：甲方書面通知的其他地址：日期： 2008年 5月 26 日乙方：上海統(tǒng) 一星巴克咖啡有限公司地址：上海

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