上海大寧國際商業(yè)廣場招商市場調(diào)查報告(8頁).doc
-
資源ID:137511
資源大小:891.50KB
全文頁數(shù):8頁
-
資源格式:
DOC
下載積分:
10金幣
下載報告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
上海大寧國際商業(yè)廣場招商市場調(diào)查報告(8頁).doc
1、上海大寧國際商業(yè)廣場上海大寧國際商業(yè)廣場 市調(diào)日期:市調(diào)日期: 市調(diào)人員:市調(diào)人員: 市調(diào)目的: 考察上海大寧國際商業(yè)大寧國際商業(yè)廣場廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌,并結(jié)合(公司名)項(xiàng)目在 定位,布局和硬件環(huán)境上作參考,整合優(yōu)勢及建設(shè)性的意見,為(公司名)的管 理添磚加瓦并從考察中得到學(xué)習(xí)和提高。 上海大寧國際商業(yè)廣場上海大寧國際商業(yè)廣場 大寧街區(qū)大寧街區(qū) 地理位置地理位置:大寧國際商業(yè)廣場(簡稱“大寧國際”)位于上海市浦西中軸交通主干 線共和新路與大寧路交界,離外灘和南京路及淮海路中心商務(wù)區(qū)只 8-10 分鐘車程。 因位處內(nèi)環(huán)和中環(huán)路網(wǎng)立交之間,交通四通八達(dá)。項(xiàng)目距離地鐵一號線延長路站只有 80 米,馬
2、戲城(廣中路)站約 300 米,離人民廣場僅有五個地鐵站。 開發(fā)商:開發(fā)商:崇邦集團(tuán)成員上海福樂思特房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目體量項(xiàng)目體量:項(xiàng)目占地面積約 55000 平方米,總建筑面積約為 250000 平方米,其 中地下部分 5 萬平米,項(xiàng)目總投資額 20 億人民幣。 項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模:共有 15 棟錯落有致的建筑(其中 9 座建筑擁有商業(yè)服務(wù))、11 個大小廣 場和庭院、約 2 公里步行街。具有 8 大功能:商務(wù)酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、 教育和城市生活配套設(shè)施等。總租戶數(shù)量大約 150 多家,停車位 1300 個。 項(xiàng)目定位:項(xiàng)目定位:定位為集餐飲、娛樂、購物于一體的“大型綜
3、合消費(fèi)商業(yè)中心。是閘北區(qū) 有史以來最大的商業(yè)項(xiàng)目, 配合大寧社區(qū)其他板塊, 將使閘北中部成為上海北片的現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)集聚區(qū),目標(biāo)客群定位:大眾消費(fèi)者。 開業(yè)時間開業(yè)時間:20062006 年年 1010 月月 業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃:大寧國際商業(yè)廣場與商業(yè)有關(guān)的零售、餐飲、娛樂、教育文化和生活配套 部分的建筑面積合計 11 萬平米,占總建筑面積的比例為 44% 。 空間布局空間布局 功能功能 面積面積 占比占比 地上部分 商務(wù)酒店 30,000 12.0% 辦公樓 39,000 15.6% 商業(yè)零售 50,000 20.0% 餐飲/娛樂 45,000 18.0% 教育文化和生活配套 15,000 6.0% 停車場和公共區(qū)域 21,000 8.4% 地下部分 停車場及設(shè)備房 50,000 20.0% 合計 250,000 布局和業(yè)態(tài)布局和業(yè)態(tài) 餐飲組合餐飲組合 時尚品牌時尚品牌 超市配套超市配套 休