上海市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本（3頁(yè)）.doc

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上海市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本（3頁(yè)）.doc

1、上海市房屋租賃合同上海市房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的 (房屋/商品房)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況 1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市_(區(qū)/縣)_路_(弄/新村)_(號(hào)/幢)_室(部位)_(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_建筑面積為_(kāi)平方米，土地用途為_(kāi)、結(jié)構(gòu)為_(kāi)。該房屋的平面圖見(jiàn) 本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_ ；證書(shū)編號(hào)：_。 2 甲方作為該房屋

2、的_(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_(已/未)設(shè)定抵押。 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部

3、門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限 1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方有以原租金續(xù)租優(yōu)先權(quán)。四、租金、支付方式和限期 1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(_幣) _元。(大寫(xiě)：_ 萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角整。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。 2 乙方應(yīng)于_月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。 3 乙方支付租金的方式如下：_。五、保證金和其他費(fèi)用 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi) 個(gè)月的租金，即(_幣)_元。甲方收

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