1、上海五角場廣場上海五角場廣場 項目位置：項目位置： 上海五角場商業廣場地處五角場核心位置， 用地范圍東臨凇 滬路，南靠邯鄲路，北依政通路，西側為國賓路，廣場規劃用地面積 6.012 公頃，總建筑面積 33.43 萬平方米，總投資 30 億元，是大連 集團進軍上海的第一個商業項目。 技術技術指標：指標： 開盤時間：2006-05-01 入住時間：2006-12-31 開工日期：2005-1-1 竣工日期：2006-12-31 建筑面積：330000 平方米 占地面積：60000 平方米 綠化率：10% 容 積 率：3.95 停 車 位：800 多個 設計：設計： 上海商業廣場由中、 美、 日、
2、澳四國著名設計公司聯合設計： 首層商鋪劃分由美國著名商業公司 TAUBMAN 公司負責，外立面設 計由日本著名 M.A.O.設計公司承擔，商業廣場環境景觀由澳大利亞 帕萊登景觀設計咨詢公司領銜設計。 布局：布局： 廣場平面呈“品”字形布置， 地上劃分為五個大型商業業態和三 幢甲級高層辦公樓，地下一層為地下大型商城，地下二層為大型停車 場，沒有住宅和酒店。 招商：招商： 采用訂單式的商業地產運作模式，匯聚沃爾瑪購物中心、 家居、香港新世界巴黎春天百貨、食品廣場、國際影院、黃金 珠寶城、寶大祥青少年購物中心、新華書城等八大主力業態，以及近 百家各具特色的精品專賣、餐飲休閑品牌。 管理管理： 商業管
3、理有限公司 主力店主力店： 沃爾瑪購物廣場：靠近淞滬路和政通路，高四層，建筑面積約 2.8 萬 m2 巴黎春天百貨：靠近淞滬路和邯鄲路，高七層，建筑面積 約 4.3 萬 m2；第一食品廣場：靠近邯鄲路和國賓路，高五層，建筑 面積約 2.1 萬 m2；國際影城：靠近國賓路，共設置十個放映廳、 建筑物總建筑面積約 3.75 萬 m2；新華書店：靠近國賓路，在國 際影城大樓二樓。和樂國際家居廣場：通路與國賓路口，高五層，建 筑面積約 3.3 萬 m2。黃金珠寶城：沃爾瑪購物廣場一樓。地下一層 休閑購物廣場： 建筑面積四萬余平方米， 將引進國內外包括特色餐飲、 娛樂休閑、精品時尚等行業內著名連鎖品牌店進場經營。 成功之處：成功之處： （1）定位比較準確。購物場所的定位要看一個城市的消費層次， 帶有奢侈品牌的頂級商場在一個城市里只能存在兩到三家。 五角場萬 達廣場
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