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四川內(nèi)江漢安天地品牌主力店意向招商優(yōu)惠政策方案（8頁）.docx

資源ID：137568 資源大?。?span id="9tq9kyw" class="font-tahoma">23.12KB 全文頁數(shù)：7頁
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四川內(nèi)江漢安天地品牌主力店意向招商優(yōu)惠政策方案（8頁）.docx

1、漢安天地品牌主力店意向招商優(yōu)惠政策漢安天地品牌主力店意向招商優(yōu)惠政策一、商戶準(zhǔn)入條件一、商戶準(zhǔn)入條件業(yè)態(tài)準(zhǔn)入業(yè)態(tài)準(zhǔn)入嚴(yán)格按照商業(yè)規(guī)劃業(yè)種配比，確定品牌主力店；業(yè)態(tài)定位與商業(yè)規(guī)劃保持一致，且不影響項目定位；經(jīng)營風(fēng)格應(yīng)與項目主題定位充分融合。品牌準(zhǔn)入品牌準(zhǔn)入品牌主力店應(yīng)具業(yè)內(nèi)影響力、品牌號召力及人氣聚集力；品牌大眾認(rèn)同度高，有穩(wěn)定的消費群體；品牌承續(xù)期歷史 3 年以上且具有上升趨勢；目標(biāo)消費群體、定位清晰。商家信譽準(zhǔn)入商家信譽準(zhǔn)入入駐商戶應(yīng)具有誠信經(jīng)營，信譽高的品質(zhì)；無不良社會背景；品牌承續(xù)期歷史 3 年以上且具有上升趨勢。二、品牌主力店招商策略二、品牌主力店招商策略

2、以本項目風(fēng)格、品質(zhì)調(diào)性及自持物業(yè)等優(yōu)勢為標(biāo)桿，利用各種優(yōu)惠政策及相關(guān)條件引進具有品牌影響力拉動人氣的商戶，充分發(fā)揮品牌主力店商家領(lǐng)頭羊的能力，以點帶面；品牌主力店嚴(yán)把準(zhǔn)入條件關(guān)，對業(yè)態(tài)和檔次符合的商家簽訂正式租賃合同之后給予租金、免租期、裝修補貼等優(yōu)惠（詳見下表）；品牌主力店的準(zhǔn)入審批由招商副經(jīng)理初審，招商經(jīng)理復(fù)審，報分管領(lǐng)導(dǎo)審定后，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。三、品牌主力店招商方式三、品牌主力店招商方式定向招商定向招商對符合項目主題業(yè)態(tài)的商家加以鎖定，以精練的招商人員跟蹤服務(wù)，通過對應(yīng)的溝通實現(xiàn)招商；深入調(diào)研深入調(diào)研對具有一定意向和知名度的商家，通過了解拜訪，根據(jù)項目需求優(yōu)

3、選出適合整體業(yè)態(tài)的商家，實現(xiàn)招商；行業(yè)招商行業(yè)招商借助行業(yè)協(xié)會的資源優(yōu)勢，引入重點商家，實現(xiàn)招商；異地招商異地招商針對國際知名品牌商戶委托第三方機構(gòu)進行招商；其他類型其他類型在常規(guī)招商的基礎(chǔ)上通過特殊方式、有效途徑引進商家，實現(xiàn)招商。四、招商流程四、招商流程五、招商政策（額外優(yōu)惠政策）五、招商政策（額外優(yōu)惠政策） 1.方案具體明細(xì) 優(yōu)惠條件品牌資質(zhì) 需求面積（）租金單價免租期裝修補貼備注世界 500 強企業(yè) 300 以下 5% 20% 3 萬元 300-800 6% 30% 5 萬元 800-1000 7% 40% 10 萬元招商專員溝通洽談目標(biāo)客戶填寫客戶確認(rèn)書副經(jīng)理招商經(jīng)理與客戶簽訂意向協(xié)議分管領(lǐng)導(dǎo) 總經(jīng)理目標(biāo)客戶意向確認(rèn) 1000 以上 8% 50% 20 萬元國內(nèi)知名品牌 300 以下 5% 20% 2 萬元 300-

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