沈陽三好街、沈北、渾南三大商圈市場調研報告（8頁）.doc
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沈陽三好街、沈北、渾南三大商圈市場調研報告（8頁）.doc
1、三好街商圈三好街商圈 三好街是沈陽市的專業商圈，目前已成為東北最大的電子信息類產品的集 散地，并在 2005年獲得“中國十大特色商業街”的稱號。 （一）區域界定 1、地理范圍 三好街位于遼寧省沈陽市和平區的東南部，與沈河區隔青年大街相望。依 托于此地的三好街商圈是以中國電腦軟件城為核心并向外輻射的一個片區，是 沈陽乃至遼沈地區的電腦與 IT產品的經銷集散地。 三好街商圈東起五里河街、南至文體路、西接東北大學、北連文化路，商 鋪主要集中在三好街的兩側。 2、核心區域 三好街和西文萃路共同構成中國電腦軟件城是三好街商圈的核心區域，全 長 2.7 千米，總占地面積 0.3 平方千米，始建于 1988
2、 年，1998 年 12 月在國 家工商總局注冊為“中國電腦軟件城”，是沈陽高新技術產業開發區（國家級開 發區）的重要組成部分。 （二）業態狀況 1、具體業態 專業市場：基本包括 3C（電腦、家用電器、數碼產品）類所有產品 東大計算機廣場（A、B、C 座）、賽博數碼廣場、百腦匯資訊廣場、 維用電子市場、東科電子市場、桑地電子市場、泰陽電腦城、信息產 業大廈、奉天硅谷、蘇寧電器，國美電器 專賣店：IT 產品及圖書音像、琴行等專賣店 蘋果專賣店、戴爾商用體驗店、三星平板電腦體驗店、惠普金牌店、柏 斯琴行 購物中心： 同方時代廣場 便利店： 科友便利店、信盟便利店、金世紀自選商場、佐客便利店 無店鋪
3、經營： 網上三好店（） 2、地圖 3、競爭狀態 由于三好街是一條專業性非常強的商 業街，在沈陽，一提到購買電子產品，首先 想到的就是三好街，所以三好街與其他商業 街的競爭程度較低。也正是由于是專業商業 街，商圈內部的競爭很強烈。 由圖可見（藍色三角區域），在三好街 中，三家蘋果專賣店相距并不是很遠，這就 導致了店鋪之間的強烈競爭。 除此之外，品牌電腦的專賣店相距非常 近（黃色圈）。它們不僅要與其他品牌專賣 店相競爭，還要和大型專門市場中的柜臺相 競爭 大型專門市場的輻射半徑很大，但在三 好街上，它們相距不遠，數量眾多的大型專 門市場緊密的分布在三好沿街上，形成的不僅僅是產業集聚效應，還有強烈的 競爭。 4、消費群體 三好街由于是東北 IT 產業集散地，每天來自東北三省的商客熙熙攘攘絡繹 不絕，為三好街帶來了巨大的商機，日均人流量 20多萬人次。 商圈零售的顧客以 18 歲30 歲的青年為主
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