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四川宜賓四通麗家裝飾城商鋪分割方案（4頁）.docx

資源ID：137579 資源大小：154.06KB 全文頁數：4頁
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四川宜賓四通麗家裝飾城商鋪分割方案（4頁）.docx

1、四通麗家裝飾城四通麗家裝飾城分割思路分割思路分割目的：分割目的：以科學的商業人流導向設計，結合自身柱距要求，以控制銷售總價、利于商業銷售為出發點分割方案：分割方案： A、修建連廊，外部接天橋 B、中間抽通道 C、 (b+c 或 a+c)后部分再次細劃，參考一層。 D、 4 號樓與 5 號樓之間延 2、3 層天橋至 5 號樓邊角距離修建連同平臺，中間可做天井形成特有動線。現以 3 號樓劃分為列：一層劃分如下：二層： 3 層：其余樓棟及樓層參照此劃分模式，局部有細微調整。其余樓棟及樓層參照此劃分模式，局部有細微調整。主次干道的設計要避免讓顧客走重復的路，盡量采用圍繞中廳

2、的雙環回型結構，這種結構可以增加商場的通透感，最大化的增加顧客視線內的商鋪數量，避免商鋪人流死角，有利于最大限度地吸引人流，使商鋪價值達到最大化。如果商場面積過大，那么除了保證主次通道間的暢通及聯系外，還應該在商鋪前后都設立出入口，既方便顧客快捷的往返前后通道，又能緩解人流的擁堵，提升人流平均到達率。人流動線：各裙樓處設計了數條人流路線，主要是以連廊形式形成回型結構。擴大了此區域人流的導向性和便利性；主樓梯通道、主干道，配踏步扶梯直通二層三層，解決垂直交通問題，并起到很好的吸引和聚集人氣、便于商業經營的作用；人流主動線以中心為聚集向周圍發散，通道 2-2.4 米，形成良好的人流交通導向和合理的動線；次樓梯（可起消防通道作用）臨步行街，使一、二、三層與項目各樓宇內外形成交通回流，保證鋪鋪有連通。分割方案為理想狀況下的分割方法，具體分割方式需要設計院根據建議修改后提供每一塊商鋪的面積進行后期確認。

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