1、水榭花都置業顧問流程及說辭水榭花都置業顧問流程及說辭 “水榭花都”坐落于都勻市環東北路，總用地面積約 30000 平 方米，總建筑面積約 80000 平方米，綠地近 8000 平方米，容積 率卻只有 2.05。是都勻市第一個真正意義上的大型純住宅的生態園 林居住社區。東側和北側是森林公園，使社區形成一個自然的和諧 山水建筑，西向是都勻市主干道劍江北路和都勻市汽車站。社 區周邊生活配套有：平惠市場、麗水超市、414 醫院、同濟醫院 等，教育配套也非常完善：市一小、市一中、市三中等。都勻古街 石板街也即將延伸至社區旁，將使您的出行更加方便。 “水榭花都”在規劃中以環境生態為先導，充分利用了坡地的地
2、 形地勢，園林與建筑風格和諧搭配，時尚大氣，優美舒適。花壇、 臺階、雕塑、植被、水榭瀑布等豐富的園林元素點綴園中。值得一 提的是水榭瀑布，大大加強了小區的城市花園式社區環境特色；沿 河修建了休閑景觀走廊，豐富了社區周邊的休閑和觀景空間；園林 景觀和綠化充分結合地形地勢來進行設計，形成階梯式、錯落有 致、極具韻律的坡地建筑群落，同時與水景、山景和園景層層結 合，樓距寬敞，極致舒適。項目包含步梯房、小高層住宅，惟獨沒 有修建商業設施，真真正正是“純景觀、純住宅”社區。 在目前都勻市居住擁擠密集的環境下，“水榭花都”地段價值 優越，以全國視野、國內發達大城市的標準建造城市化高品質一流 社區，建筑、戶
3、型、園林景觀等總體設計先進，具有前瞻性。在市 委、市政府的支持下，在有關領導和部門的關心下，周邊配套和小 區相關配套迅速完善，成為引導都勻市新居住的典范，是您實現改 變居住就是改變生活的理想家園！ 單體戶型模型區單體戶型模型區介紹介紹 內容：單體戶型講解 1、根據了解的客戶意向選擇推薦具體戶型，進一步判定客戶意 向 2、根據統一說辭自然而又有重點的介紹產品（著重戶型優劣和 優勢賣點） 注意事項注意事項 1、側重展現戶模的立體空間的實景感受 2、 初步與客戶建立朋友的關系 3、系統的了解客戶的個人資料 戶型說辭 該戶型為全明戶型設計，采光通風俱佳。X 房 X 廳，建筑面積 為 XXXX 平方。30 多平方豪闊客廳開間 4.5 米帶外挑 1.8 米景觀 陽臺，餐廚相連、分而不離；（針對變維戶型優勢的分析：打破傳 統的“房間”概念，創造了空間的可變性和流動性；客廳居中布 置，上下有序，更適合人居
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