1、沈陽市項目報批報建費用明細沈陽市項目報批報建費用明細 序號 費用名稱 收費標準 收費部門 合理性 費用性質 收費依據 備注 土地征之前土地征之前 1 土地登記費 1.6 元/ 國土資源局 合理 行政性 土地法 區、市兩級收費，由發證 一級來收費 2 土地出讓金 按土地等級分類 國土資源局 合理 行政性 沈土發9467 號 3 土地效益金 評估，1土地出讓金 勘測院 4 購圖費 首幅 648 元，復曬 80 元 勘測院 合理 事業性 5 勘察丈量費 定線：按紅線長度 1.2 元/M，測點費： 326 元/點，管線定線：1.41.6 元/M 勘測院、規劃院 合理 事業性 6 控詳設計 7000 元
2、/公頃 規劃院 不合理 事業性 7 折遷管理費 1220 元/（折除建筑面積） 折遷辦 合理 事業性 市政府19983 號令 8 土地使用費 1 元/ 國土資源局 不合理 行政性 沈土發（94）67 號 9 契稅 土地成本的 4% 市財政局 合理 行政性 10 耕地占補平衡費 10 元/ 國土資源局 用地總量不變的原則，征 用耕地，應在其他地方開 墾相應耕地，所用的費用 11 新增建設用地有償使 用費 40 元/ 國土資源局 12 新菜田基金 2 萬元/畝 國土資源局 城市人口在 100 萬以上的 城市每征一畝菜田繳納金 額為 700010000 元人民 幣 13 征地不可預見費 征地總費用2
3、% 國土資源局 14 土地管理費 征地總費用2% 國土資源局 序號 費用名稱 收費標準 收費部門 合理性 費用性質 收費依據 備注 建設工程規劃許可證之前建設工程規劃許可證之前 15 規劃服務費 0.2%工程造價 規劃局 合理 行政性 沈價發199956 號 16 價調基金（開發企 業） 住宅 3 元/、公建 5 元/ 建委收費辦 合理 行政性 沈政發199442 號 盈利行業彌補虧損 行業的政府行為 17 市政配套費 住宅 180 元/、公建 140 元/ 建委收費辦 合理 行政性 沈建委發199993 號 18 住宅水增容費 10 元/ 建委收費辦 合理 行政性 沈價發1998216 號 19 綜合管網設計費 1.6 元/建筑面積 規劃院 事業性 20 人防工程質檢費 7.5 元/人防面積（含設計費，審圖費） 市人防辦公室 合理 事業性 沈 價 發 200244號 200172 號20
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