四川宜賓樂(lè)天聚生態(tài)酒店建設(shè)項(xiàng)目策劃書(shū)(5頁(yè)).doc
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四川宜賓樂(lè)天聚生態(tài)酒店建設(shè)項(xiàng)目策劃書(shū)(5頁(yè)).doc
1、樂(lè)天聚生態(tài)酒店建設(shè)樂(lè)天聚生態(tài)酒店建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目策劃策劃書(shū)書(shū) 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 隨著我市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和社會(huì)的日益開(kāi)放, 特別是西部大開(kāi) 發(fā)以來(lái),被視為無(wú)煙工業(yè)、朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)在我市得到了持續(xù)快 速的發(fā)展,游客數(shù)量、旅游總收入不斷增長(zhǎng),增速均高于GDP 和居 民收入增速。2008 年我市共接待國(guó)內(nèi)外游客 808 萬(wàn)人次,比 2007 年增長(zhǎng)72.3%;實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入25 億元,比2007 年增長(zhǎng)74.8%; 作為旅游產(chǎn)業(yè)分支的酒店行業(yè)也在我市得到了快速的增長(zhǎng)。 二、我市酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 截止2008 年年底,我市星級(jí)酒店共有26 家,其中是三星級(jí)酒 店 14 家,二星級(jí)酒店 12 家,床位數(shù)
2、 3982 張,加上快捷酒店及 招待所床位數(shù)估算 5000 余張。據(jù)調(diào)查,我市酒店客房平均入住率 偏低,僅達(dá)到總量的40-55%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)酒店業(yè)的平均入住率; 究其原因,主要為規(guī)模結(jié)構(gòu)、檔次結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)不合理,低檔的 商務(wù)型酒店供給過(guò)剩,競(jìng)爭(zhēng)過(guò)度,朝著粗放型的方向發(fā)展,加之經(jīng) 營(yíng)粗放,管理缺乏新意,缺少謀略,市場(chǎng)細(xì)分明顯不夠,目標(biāo)受眾 不夠精確,產(chǎn)品雷同、單一,沒(méi)有個(gè)性和特色,沒(méi)有開(kāi)發(fā)相應(yīng)的特 色餐飲、娛樂(lè)服務(wù)等,導(dǎo)致了我市酒店普遍競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng),酒店行業(yè) 發(fā)展、增長(zhǎng)速度緩慢的結(jié)果和局面,與我市旅游業(yè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 形成強(qiáng)烈的反差。 三、樂(lè)天聚生態(tài)酒店建設(shè)項(xiàng)目 1 1、項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位:根據(jù)
3、我市酒店業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和水平,我市應(yīng)建 設(shè)一座特色鮮明,具有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念的高檔次綜合性星級(jí)酒店。 2 2、項(xiàng)目、項(xiàng)目創(chuàng)意創(chuàng)意:本項(xiàng)目名稱為樂(lè)天聚生態(tài)酒店,本項(xiàng)目將成為 我市乃至我省唯一一座四星級(jí)的以生態(tài)、環(huán)保、綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 為經(jīng)營(yíng)宗旨的綠色生態(tài)酒店,本酒店將與綠色融合,讓綠色消費(fèi)成 為渭南市的一種消費(fèi)時(shí)尚。 本項(xiàng)目的精華就是酒店內(nèi)的綠色生態(tài)餐廳, 以生態(tài)餐廳帶動(dòng)酒 店快速發(fā)展。 走進(jìn)樂(lè)天聚生酒店餐廳, 首先映入眼簾的是高山瀑布、 小橋流水,魚(yú)池內(nèi)各種魚(yú)類在水中自在地游來(lái)游去;許多北方人叫 不上名的樹(shù)種讓人目不暇接,佛肚竹、夏威夷椰子、三葉檳榔 滿目是一片綠色; 要讓每一位光臨過(guò)樂(lè)天聚生態(tài)酒店的客人在品嘗 著盤(pán)中美味時(shí),無(wú)不為這里的綠色叫絕。除了就餐區(qū)外,還要專開(kāi) 辟出休閑區(qū),在休閑區(qū)放置古色古香的根雕座椅、茶桌,宛如是一 件件上等的藝術(shù),讓客人品上一杯清茶,既可休閑,又可對(duì)一件件 藝術(shù)品