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蘇州中茵世貿(mào)廣場(chǎng)5A甲級(jí)寫字樓介紹(9頁(yè)).doc

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蘇州中茵世貿(mào)廣場(chǎng)5A甲級(jí)寫字樓介紹(9頁(yè)).doc

1、世貿(mào)廣場(chǎng)世貿(mào)廣場(chǎng)寫字樓寫字樓 一、項(xiàng)目綜述一、項(xiàng)目綜述 1.1. 開開發(fā)商的注冊(cè)資金及開發(fā)資質(zhì)發(fā)商的注冊(cè)資金及開發(fā)資質(zhì) 答:江蘇中茵置業(yè)有限公司,上交所掛牌上市公司中茵股份(SH.600745)全資控 股子公司。中茵股份有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的股份制企業(yè),是由中國(guó) 房地產(chǎn) 50 強(qiáng)企業(yè)蘇州中茵集團(tuán)控股。公司以“城市運(yùn)營(yíng)”為己任,遵循“創(chuàng)造明天的 價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)理念,銳意進(jìn)取,不斷創(chuàng)新。公司項(xiàng)目主要集中在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活 躍、最快速的長(zhǎng)三角區(qū)域,目前已在蘇州、連云港、徐州、淮安、昆山、湖北黃石、 吉林長(zhǎng)春等多個(gè)城市和地區(qū)進(jìn)行高檔住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)等多項(xiàng)目、多產(chǎn)品的 開發(fā)運(yùn)營(yíng)。公司

2、以精益求精的產(chǎn)品質(zhì)量、真誠(chéng)專注的企業(yè)信譽(yù)、先進(jìn)的國(guó)際化管理模 式,受到各級(jí)政府部門和消費(fèi)者、媒體的廣泛好評(píng)。 2.2. 世貿(mào)廣場(chǎng)世貿(mào)廣場(chǎng)的整體規(guī)劃布局介紹?的整體規(guī)劃布局介紹? 答:商業(yè)規(guī)劃、廣場(chǎng)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)一體化為本案設(shè)計(jì)特點(diǎn)。安排廣 場(chǎng)功能,使室內(nèi)外互為延伸補(bǔ)充,在統(tǒng)籌的前提下,對(duì)廣場(chǎng)及商業(yè)功能進(jìn)行合理布 局,廣場(chǎng)與周邊商業(yè)建筑作為不可分割的組成部分,也是一個(gè)互相交融的整體。流線 型界面與下沉式廣場(chǎng)形成渾然一體的效果,銀灰色弧形屋頂拉開與周邊建筑的距離, 賦予廣場(chǎng)強(qiáng)烈的地域與時(shí)代特征?;⌒?、橢圓形主體造型與周邊商業(yè)建筑取得聯(lián)系, 融于環(huán)境,突出環(huán)境。商業(yè)裙房采用拱形玻璃窗,既是

3、商業(yè)空間的需要,又創(chuàng)造良好 的空間與視覺效果,令開闊的廣場(chǎng)產(chǎn)生變幻的效果。 規(guī)劃設(shè)計(jì)以人工湖為核心,主體建筑沿基地東北兩面呈弧形圍合,形成一個(gè)較具 特色的休閑購(gòu)物廣場(chǎng)。按照“鬧”與“靜”商業(yè)活動(dòng)與辦公、酒店既分隔又聯(lián)系的原 則,將寫字樓沿基地東側(cè)布置,五星級(jí)酒店沿中心人工湖北側(cè)展開,名品百貨靠近前 進(jìn)西路布置,步行商業(yè)街沿人工湖面展開并聯(lián)系前進(jìn)西路和中山路。整個(gè)廣場(chǎng)空間可 分為四個(gè)部分功能區(qū)。西北側(cè)為休閑廣場(chǎng)、商業(yè)街、零售商場(chǎng)入口導(dǎo)入?yún)^(qū);西側(cè)為坡 地綠化景觀區(qū),結(jié)合景觀酒吧,引入城市綠化景觀。中部為下沉式人工湖面,為整個(gè) 廣場(chǎng)核心景觀,露天酒吧、舞臺(tái)布置于四周。南側(cè)為市民廣場(chǎng),百貨及商業(yè)街入口 區(qū)。東北側(cè)為寫字樓入口區(qū)。以上功能有機(jī)組織,形成多功能的現(xiàn)代城市廣場(chǎng)。既注 重商業(yè)品質(zhì)的建構(gòu),又形成適宜市民休閑文化活動(dòng)的人性化場(chǎng)所,打破沿街布置商業(yè) 的傳統(tǒng)手法,真正將景觀引入商業(yè)購(gòu)物環(huán)境中,表現(xiàn)


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