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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商鋪類租賃合同模板（6頁）.doc

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商鋪類租賃合同模板（6頁）.doc

1、租賃合同租賃合同（適用于商鋪類（適用于商鋪類) ) 項(xiàng) 目名稱 : 合同編號 : 簽訂地點(diǎn) : 簽訂時間 : 租賃合同租賃合同（適用于商鋪類）（適用于商鋪類）出租人出租人： ( (以下簡稱“甲方”以下簡稱“甲方”) ) 承租人承租人： ( (以下簡稱“乙方”以下簡稱“乙方”) ) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 1. 1. 合同標(biāo)的合同標(biāo)的甲方將座落于房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。 2. 2. 租賃期限租賃期限乙方租用出租房屋的期限為年，即自

2、年月日至年月日止。 3. 3. 租賃用途租賃用途乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 4. 4. 租賃費(fèi)及租賃保證金租賃費(fèi)及租賃保證金出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元（大寫）。甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支

3、付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。雙方同意以現(xiàn)金支付為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前支付給甲方上述各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期支付將承擔(dān)每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn) 行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。 5. 5. 交付時間交付時間甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 6. 6. 保證保證 6.1 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在使用出租房屋過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。 6.2 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙

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