1、泰安泰安市市市場調研報告市場調研報告 第一部分第一部分 項目概況項目概況 1、 宗地位置 泰安市中心地段，位于望岳東西路之間、文化藝術中心項目以南、七里河以 北。根據“十二五”規劃，時代發展軸將成為泰安市中央商務區，重點發展金 融、商務、高檔商貿、酒店餐飲、休閑娛樂等產業，打造城市現代化的象征與 標志，城市經濟、文化的制高點和跨越式發展的先導區。 第二部分第二部分 市場分析市場分析 1、 宏觀經濟 2011 年全年我國 GDP471564 億元，比上年增長 9.2%。其中，第一產業增加值 47712 億元，增長 4.5%；第二產業增加值 220592 億元，增長 10.6%；第三產業 增加值
2、203260 億元，增長 8.9%。第一產業增加值占國內生產總值的比重為 10.1%，第二產業增加值比重為 46.8%，第三產業增加值比重為 43.1%。全年居 民消費價格比上年上漲 5.4%。 70 個大中城市新建商品住宅銷售價格月環比下降的城市個數逐步增加。12 月 份，70 個大中城市中，環比價格下降的城市為 52個，比 1月份增加 49 個。 全年房地產開發投資 61740 億元，比上年增長 27.9%。其中，住宅投資 44308 億元，增長 30.2%；辦公樓投資 2544 億元，增長 40.7%；商業營業用房投資 7370億元，增長 30.5%。 全年新開工建設城鎮保障性安居工程住
3、房 1043 萬套（戶），基本建成城鎮保障 性安居工程住房 432 萬套。 2、 城市分析 泰安北以泰山與濟南為界，南與濟寧市相連，東與萊蕪和臨沂地區毗鄰，西隔 黃河與聊城市相望，處于山東省東部大開放和西部大開放的結合部，利于東拓 西進，開展經濟技術協作與聯合。是中國山東省中部一座著名的文化旅游城 市，境 內的泰山是國家重點風景名勝 區，泰安市“山城相依，山城 一體”的 格局獨具特色。 在“十二五”規劃中泰安市將被打造成為以泰山為依托的國際旅游城市與歷史 文化名城。 泰城規劃：“一個中心、一軸一線、五大組團、六條綠帶”，一個 中心為城市的中心地區，一軸為歷史文化軸，一線為時代發展線，五大組團為 泰山高科技組團、東南綜合組團、西南工業組團、新火車站組團和 旅游經濟開 發區組團，六條綠帶為泰城內六條沿河的綠化帶。 由此為泰安的發展帶來了無 限的升值空間。 1）城市宏觀經濟 泰安市人均 GDP
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