1、黃橋黃橋房地產市場房地產市場概況概況 一、一、 黃橋鎮概況黃橋鎮概況 黃橋鎮下轄12個居委會、55個村委會，轄區面積175.95平方公里，總人口 19.12萬人，其中城區面積10平方公里，城區人口8萬，是江蘇地區規模最大的 城鎮之一。2011年，全鎮實現工業總產值111.8億元，實現財政收入5.56億元， 江蘇排名第131位，全鎮農民人均純收入10663元。 二、二、 黃橋鎮現有商業設施概況黃橋鎮現有商業設施概況 全鎮現有商業以沿街門面零散經營為主，主要集中在老城區，專業市場主 要集中在城南，具備一定經營規模的商業設施如下： 餐飲酒店：餐飲酒店：肯德基 450 、陽光麗都大酒店 8000 、橋
2、緣賓館 12000 、錦繡園大酒店 1500 休閑娛樂：休閑娛樂：金元商務會所 1000 、有情佳人 disco ktv 800 、新世界休 閑中心 1200 、新紀元浴城 1500 超市：超市：和潤萬家 5000 、奧特福超市 2500 、好買得購物中心 3000 、喀嗚哆超市 5000 、快樂購 2000 。 家電賣場：家電賣場：東方家電城 2000 、黃橋家電大賣場 1000 、如意家電 400 。 專業市場：專業市場：富麗華東進裝飾市場 15000 、黃橋服裝小商品市場 2500 、文明農貿綜合市場 17000 。 三、三、 在售或在建項目概況在售或在建項目概況 1、 黃橋商業中心：大
3、型商業綜合體，總建筑面積超過 35000 ，由酒店、 辦公樓、酒店式公寓、步行街和大型賣場組成，招商引進的大統華超市 位于 2 層，經營面積 12000 計劃春節前開業。一層作為室內商業街已 在銷售，外圍門面單價 21000 左右，內部單價 12000 左右，已去化一 半。室外步行街和辦公樓、公寓尚未開售。 黃橋商業中心的開發商為泰興潤泰置業，在黃橋商業中心的南北兩側各 有一個面積不少于 100 木的住宅項目開發，其中一個已經入住。 2、 銀杏商業街：緊鄰我公司擬開發地塊，純沿街商業，一拖三或一拖四結 構，另有半地下停車庫，單位面積（含車庫）約 180 左右，銷售均價 約 5500 元/，最高售價 6500 元/，共 3、 泰豐國際商貿城：項目總占地約 223 畝，專業市場面積約 17 萬平米， 共分為建材家居、汽配五金、小商品、農特農資、餐飲娛樂五個板塊。 四層平層建筑，內部進行鋪面分割
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