1、商業(yè)用房租賃合同 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 第一條：甲方同意將座落在沭陽營業(yè)房租賃乙方使用，用途為商業(yè)。 第二條：租賃期限為一年。從 年 月 日始至 年 月 日止。 第三條：租賃期內(nèi)租金為： 元，于合同簽定之日一次性付清。 第四條：租賃期限內(nèi)，甲方保證乙方對承租房屋的正常使用，因乙方原因造 成的除外。 第五條：乙方負責支付租賃期間營業(yè)房的水費、電費、公用照明、公攤費、 衛(wèi)生費及物業(yè)管費房產(chǎn)稅等應由乙方負擔的費用。營業(yè)房的了附屬設施，如電器 開關，水龍頭、門玻璃等在租賃期間損壞由乙方負責維修恢復原狀，費用由乙方 負擔。 第六條：甲方允許乙方對營業(yè)房進行重新裝修，其范圍是：墻面粉刷、門面
2、裝 潢、照明燈具增設等，但不得損壞、改變營業(yè)房的主體結構、水、電路線，造成 損壞的，由乙方按實際損失給予賠償。 第七條：乙方在合同期滿以后不續(xù)租，不得拆除所有裝潢。 第八條：甲乙雙方不得提前終止合同或將房屋轉租他人。在合同生效期間，有一 方違約的將處違約金一萬元整賠償對方損失。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先條件續(xù) 租。如乙方繼續(xù)承租，應在合同期滿前 30 日內(nèi)書面告之甲方，同時付清下一年房 租。乙方如不續(xù)租，應在合同期滿后返還營業(yè)房，營業(yè)房的裝修物中，與營業(yè)房 地面、墻面、門面固定連接的設施及物品，一律無償移交甲方，其他可移動物品 必須及時搬出，逾期視為乙方同意返還，室內(nèi)物品歸甲方所有。 第八條：有下列情形的，甲方有權單以解除合同，給甲方造成損失的，應承 擔賠償責任。 (一) 乙方違反合同約定，不承擔維修責任致房屋或設施損壞的； (二) 乙方在營業(yè)房內(nèi)從事違法活動的。 第九條：本合同一式兩份，從租賃期限開始之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話： 年 月 日
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