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商業(yè)綜合體的動(dòng)線設(shè)計(jì)方案（4頁(yè)）.doc

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商業(yè)綜合體的動(dòng)線設(shè)計(jì)方案（4頁(yè)）.doc

1、商業(yè)綜合體的動(dòng)線設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體的動(dòng)線設(shè)計(jì) 動(dòng)線，建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)的用語(yǔ)，意指人在室內(nèi)室外移動(dòng)的點(diǎn)，連合起來(lái)成為的流線。在商業(yè) 地產(chǎn)中，動(dòng)線就是商業(yè)體中客流的運(yùn)動(dòng)軌跡。單一顧客的行動(dòng)雖有其隨意性，但全體顧客的運(yùn)動(dòng) 軌跡是有規(guī)律可循的。良好的商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)線設(shè)計(jì)，可以在錯(cuò)綜復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中，為客流提供一整套可辨、清晰的脈絡(luò)，可以讓顧客在商業(yè)體內(nèi)部停留時(shí)間更久，在購(gòu)物過(guò)程中盡可能經(jīng)過(guò)更多有效區(qū)域，降低顧客在購(gòu)物過(guò)程中的體力消耗，將顧客的購(gòu)物興致、新鮮感、興奮感保持在較高水平。此外，動(dòng)線設(shè)計(jì)還關(guān)系到顧客的購(gòu)物體驗(yàn)和商業(yè)的空間利用率，并在兩者中維持合理的平衡。如今，商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)模日益增大，動(dòng)輒 1

2、0 萬(wàn)、20 萬(wàn)平米，更不乏五六十萬(wàn)上百萬(wàn)體量的巨型商業(yè)。在功能上，現(xiàn)代商業(yè)也不僅僅滿足于零售，更多功能更多業(yè)態(tài)融入其中。動(dòng)線起到了將這些不同的功能區(qū)串連起來(lái)的作用，將客流輸送至每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，進(jìn)而滲透到商業(yè)中心的每一個(gè) 角落。因而，商業(yè)動(dòng)線在大體量商業(yè)中的作用越來(lái)越明顯?？偟貋?lái)說(shuō)，商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則是： 1. 脈絡(luò)清晰 2. 保證人流暢通 3. 保證回路、避免出現(xiàn)死角 4. 寬度適宜 5. 主動(dòng)線與功能區(qū)順暢連接 6. 主動(dòng)線與出入口、消防通道順暢連接 7. 主動(dòng)線與主力店順暢連接商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)就是商業(yè)體空間元素的整合以引導(dǎo)人流流動(dòng)。在復(fù)雜多變的商業(yè)環(huán)境中創(chuàng)造清晰、可識(shí)別的空間結(jié)構(gòu)，

3、建立人們對(duì)整個(gè)區(qū)域的認(rèn)知圖示。根據(jù)國(guó)外成熟的商業(yè)設(shè)計(jì)理論，商業(yè)動(dòng)線的設(shè)計(jì)包括五個(gè)要素：道路、邊界、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志。在幾何上，這些元素體現(xiàn)在點(diǎn)、線兩個(gè)方面。特征特征功能功能形式形式特點(diǎn)特點(diǎn) 點(diǎn) 轉(zhuǎn)變端點(diǎn)：出入口與城市交通聯(lián)系，引入人流節(jié)點(diǎn)：小廣場(chǎng)、中庭、交叉口交通轉(zhuǎn)換、娛樂(lè)、休息、聚集人流線連接直：步行街、拱廊疏導(dǎo)人流曲：廊橋、回廊斜：扶梯空間轉(zhuǎn)換豎：觀光梯點(diǎn)：商業(yè)動(dòng)線中的點(diǎn)分為端點(diǎn)和節(jié)點(diǎn)。在商業(yè)綜合體中，端點(diǎn)是非常特殊也是非常重要的一種點(diǎn)。它是商業(yè)體與外部環(huán)境的結(jié)合處，既是外部流線的終點(diǎn)，也是內(nèi)部商業(yè)動(dòng)線的起點(diǎn)，即商業(yè)項(xiàng)目的入口。一個(gè)商業(yè)動(dòng)線的端點(diǎn)應(yīng)該具有象征性、開(kāi)敞性和引導(dǎo)性。首先，在視覺(jué)效果上，端點(diǎn)應(yīng)該醒目、具有標(biāo)志感。遠(yuǎn)觀時(shí)，能在復(fù)雜的城市環(huán)境中獨(dú)樹(shù)一幟，有鶴立雞群之感。走近時(shí)，又與城市功能結(jié)合得渾然一體，界限模糊，將商業(yè)體外部環(huán)境的人

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