重慶六大商圈摸底調(diào)查報(bào)告（35頁(yè)）.ppt

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重慶六大商圈摸底調(diào)查報(bào)告（35頁(yè)）.ppt

1、重慶六大商圈摸底調(diào)查九宮廟商圈一、主城六大商圈基本情況重慶的商業(yè)主要分布在六個(gè) 區(qū)域，已形成一定規(guī)模的六大商圈有解放碑商圈、觀音橋商圈、南坪商圈、沙坪壩商圈、楊家坪商圈、九宮廟商圈。商圈商圈定位定位存在問(wèn)題存在問(wèn)題 2012年前三季度社零年前三季度社零總額（億）總額（億）解放碑商圈 “CBD+傳統(tǒng)商務(wù)中心” 高端與大眾消費(fèi)齊備的購(gòu)物天堂交通擁堵、停車難；接待人流量趨于飽和、接待能力還有待提高；高端購(gòu)物較多、普通大眾購(gòu)物較少 347 觀音橋商圈 “成熟商業(yè)副中心” 時(shí)尚之都、購(gòu)物之都、美食之都隨著人流的增加，交通日益擁堵、停車日益困難、普通大眾消費(fèi)場(chǎng)地還

2、需增加 486億元（江北+渝北）南坪商圈成熟商業(yè)副中心會(huì)展旅游、商務(wù)總部、時(shí)尚購(gòu)物、娛樂(lè)休閑整體檔次較低，配套落后、升級(jí)換代比較艱難、步行街擴(kuò)展難 236億元楊家坪商圈成熟商業(yè)副中心具有消費(fèi)購(gòu)物、品牌聚集、時(shí)尚引領(lǐng)的購(gòu)物之都楊家坪商圈整體檔次較低、業(yè)態(tài)較單一、大型商家較少 272億元沙坪壩商圈市級(jí)商業(yè)副中心集文化、教育、科技氛圍最濃的商業(yè)文化中心整體檔次較低，交通擁堵、配套落后、升級(jí)換代比較艱難 187億九宮廟商圈區(qū)域性的生活服務(wù)中心，并幅射到周邊區(qū)域大工業(yè)向商業(yè)城市功能轉(zhuǎn)變 26億元商圈商圈規(guī)劃商規(guī)劃商業(yè)商務(wù)業(yè)商務(wù) 建筑總建筑總規(guī)模規(guī)模

3、（萬(wàn)平（萬(wàn)平方米）方米）代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目供應(yīng)結(jié)構(gòu)供應(yīng)結(jié)構(gòu) 檔次檔次現(xiàn)狀及發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展渝中渝中區(qū)區(qū) 1600 日月光廣場(chǎng)、英利 IFC等以大型百貨商場(chǎng)、超市、專業(yè)市場(chǎng)和沿街鋪面為主導(dǎo)的商用物業(yè)格局高檔和中高檔及中檔渝中區(qū)解放碑CBD商圈目前建設(shè)規(guī)模*萬(wàn)平方米，商業(yè)設(shè)施面積*萬(wàn)平方米，匯集世界500強(qiáng)企業(yè)78家，駐渝領(lǐng)事館8家，駐渝銀行市級(jí)分行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、證券營(yíng)業(yè)部79家。今后，解放碑商圈將增加商業(yè)設(shè)施面積約22萬(wàn)平方米，使建筑總規(guī)模超過(guò)1000平方米，聚集國(guó)際知名品牌200多個(gè)，成為重慶乃至長(zhǎng)江上游地區(qū)核心商圈，引領(lǐng)高端時(shí)尚潮流消費(fèi)高地。江北江北區(qū)區(qū) 3000 北城天街、星光68等以百貨商場(chǎng)、街區(qū)購(gòu)物中心、專業(yè)市場(chǎng)和休閑娛樂(lè)于一體的購(gòu)物休閑娛樂(lè)區(qū) 高檔和中高檔及中檔江北區(qū)目前現(xiàn)有建設(shè)規(guī)模*萬(wàn)平方米，在建項(xiàng)目總規(guī)模*萬(wàn) 平方米

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