1、重慶南坪廣場復盤重慶南坪廣場復盤 重慶商業廣場有限公司重慶商業廣場有限公司 項目概述項目概述 占地面積：占地面積：98405 98405 平方米平方米 建筑面積：建筑面積：7878萬平方米萬平方米 容積率：容積率：7.987.98 坡地建筑坡地建筑 分為三期為三期 一期（一期（1 1、3 3、4 4、5 5組團）組團） 二期（大商業、酒店）二期（大商業、酒店） 三期（三期（2 2組團、美食城）組團、美食城） 開發設計篇開發設計篇 （一）住宅部分（一）住宅部分 一期1、3、4、5組團、三期2組團為住宅項目，共計38萬平米。 1、辦理住宅方案、擴初、施工圖審查27次； 2、辦理建設工程規劃許可證4
2、次； 3、辦理施工許可證6次。 一、開發一、開發 （二）大商業酒店部分二）大商業酒店部分 商業部分由二期大商業、酒店及三期美食城、車庫及配套用房組成， 共計40萬平米。 1、辦理大商業及酒店方案、擴初、施工圖審查 38次； 2、辦理建設工程規劃許可證5次； 3、辦理施工許可證5次； 4、重慶公司完成二期酒店以酒店公司名義建設的全部法律程序工 作。 5、組織召開二期工程與交通樞紐工程連接結構安全論證會，解決 了項目與南坪中心交通樞紐工程連接處存在的諸多消防問題。 6、在拆遷未完成，拆遷戶房產證未收回注銷的情況下，取得二期 大商業及酒店國土證。 7、由于“三邊工程”特點，報建版施工圖、實施版施工圖
3、和 竣工圖內容發生變化，對最終實施版施工圖進行重新報建。 （三）其他（三）其他 1、 取得人防易地建設費、防雷裝置檢測費、圍欄占道費、規劃 綜合費、質量監督費、綠化賠償費等費用減免，累計為公司節 約開發成本2416.37萬元。 2、辦理項目施工圍欄占道、道路開口、樹木移植手續，共計43 次。 3、配合項目營銷的需要，與南岸區教委積極協調，解決了項目業 主子女的義務教育名額和就近學校問題。 二、規劃設計二、規劃設計 總體規劃為三期 一期（1、3、4、5組團） 占地面積：43808平方米 二期（大商業、酒店） 占地面積：29234.27平方米 三期（2組團、美食城） 占地面積：25362.73平方米 （一）（一）建筑設計建筑設計 1、大商業采用了地方規范重慶市大商業建筑設計防火規范 和重慶市坡地高層民用建筑設計防火規范解決了： （1）大商業一個防火分區達1萬平方米； （2）
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