天津中新生態(tài)城濱海家園住宅項目方案設計（130頁).pdf
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天津中新生態(tài)城濱海家園住宅項目方案設計（130頁).pdf
1、2009.5.19 規(guī)劃篇 規(guī)劃目標規(guī)劃目標 規(guī)劃目標規(guī)劃目標 生態(tài)城總體規(guī)劃生態(tài)城總體規(guī)劃搭建了生態(tài)城的基本空間框架，建立開 發(fā)建設的價值觀，提出未來發(fā)展的主要原則，濱海家園 的規(guī)劃在微觀層次微觀層次結(jié)合更具體的現(xiàn)實條件，將規(guī)劃設計 思想發(fā)展和深入，使“新都市主義新都市主義”的思想和手法發(fā)揮豐 富和精細化，因而，我們的目標為： 延續(xù)生態(tài)城總體規(guī)劃意圖, 體現(xiàn)新都市主義思想，創(chuàng)造 和諧社區(qū)。 延續(xù)生態(tài)城總體規(guī)劃意圖, 體現(xiàn)新都市主義思想，創(chuàng)造 和諧社區(qū)。 需要繼承和延續(xù)的要素包括:需要繼承和延續(xù)的要素包括: 保持細密路網(wǎng)； 保持社區(qū)開放性，采用小單元管理模式； 按照要求進行功能布局，突出交通性
2、和生活性道路的差 異性； 完善配套服務設施； 遵守建筑高度從城市道路到街區(qū)中心由高到低的規(guī)律； 需要發(fā)展和深化的要素包括:需要發(fā)展和深化的要素包括: 創(chuàng)造宜人的步行步行環(huán)境，在細密路網(wǎng)中提取出步行系統(tǒng)； 強化高質(zhì)量的社區(qū)中心中心； 以公共空間公共空間設計為核心，強化建筑界面的作用； 提高建筑首層首層公共性（首層架空），突出街道生活； 創(chuàng)造多樣化多樣化景觀，建筑風格和高度變化豐富； 引入“次社區(qū)次社區(qū)”概念，滿足多種人群需要，并共享公共設 施，促進和諧和諧。 規(guī)劃概念規(guī)劃概念 方案二方案二 “花園圍合建筑花園圍合建筑” 方案一方案一 “建筑圍合花園建筑圍合花園” 市區(qū) 軌道 交通 Local l
3、ight rail 慢行系統(tǒng) Slow movement system 快行系統(tǒng) Fast movement system 400m400m400m400m 400m400m400m 公共空間序列/慢行系統(tǒng)公共空間序列/慢行系統(tǒng) 公共中心、慢行系統(tǒng)、中 心花園、街道以及公共設 施，組合形成了多層次、 多樣化的公共空間序列， 為居民提供了更廣闊的活 動空間和多種活動路線的 選擇，并成為城市空間的 延續(xù)。 措施： 1.慢行系統(tǒng)作為核心組織公共 空間； 2.除中心花園以外，規(guī)劃街頭 綠地、綠帶等，提更豐富 的開放空間，是居民主要 的室外活動場所； 3.小學的運動場、幼兒園的游 戲場等，可在教學時間以 外向居民提供服務，進一 步擴大公共空間。 4.無障礙設施在社區(qū)中貫通， 為老年人、兒童、手推車 等提供方便； 有活力的社區(qū)中心是發(fā)展和諧社區(qū)、促進居民交往、提高居住質(zhì)量必不可少的要素，除了小學、幼兒
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