無錫陽光100阿爾勒親子友好功能體系研究報告（70頁）.pdf
-
資源ID：137949
資源大小：8.22MB
全文頁數：70頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
無錫陽光100阿爾勒親子友好功能體系研究報告（70頁）.pdf
1、陽光100阿爾勒 親子友好功能體系研究 集團品牌推廣部無錫項目部 2016年4月 一、尋找“尾盤”的亮點 無錫項目待建地塊定位形象整合陽光100阿爾勒 無 錫 阿 爾 勒 無 錫 阿 爾 勒 A2 二 期 A2四期西區 A2三期 B2 B5-46 無錫陽光100項目整體共包含 A、B、C三個地塊，總用地 面積123.66公頃，建筑總規 模260萬平米。 已建成區建筑類型包含低 層、多層、高層住宅，商業 服務設施，社區配套，地下 停車以及人防配套設施等。 后期未建地塊為A2地塊四期 西區、A2地塊三期、B2地 塊、B5-46地塊，地上計容 面積共約24.6萬平米，平均 容積率約1.2。為了提升項
2、目 未建地塊品質，增加功能亮 點，擬將其按照法國阿爾勒 主題重新包裝面世。 核心客戶的特征及需求 通過對2015年無錫項目1484份成交客戶數據的分析，核心客戶是 來自外地的中青年私企工作首置自住業主，低總價和教育資源是吸 引他們的重要因素，但同時他們對當前配套滿意度不高。 91%是外地人，無錫本地人只占9% 40歲以下中青年占80%，家庭客戶占比高 93%的客戶是首置自住客戶，客戶屬于中低收入人群 99%的客戶供職于私營企業 成交客戶選擇本項目時最看重的因素調查，提到頻次最高的是價格 和學區，最低的是地段和配套，說明較低的總價承受和較好的教育 資源是吸引外地首置客戶的關鍵因素，但同時他們對地
3、理位置和項 目現有配套滿意度不高。 本市 9% 本省外 市 41% 外省 50% 戶籍地 30 46% 30-40 34% 40-50 17% 50 3% 年齡 首置自 住 93% 再置改 善 6% 投資 1% 置業目的 私營業主 28% 國企事業單 位職員 1% 私企職員 71% 職業 排序 看重因素 選擇頻次 1 價格 804 2 學區 500 3 精裝 362 4 性價比 266 5 戶型 262 6 地段 62 7 配套 41 核心客戶的特征及需求 無錫項目整個C區共成交4089套，抽樣2286位客戶進行分析，核心客戶是三口之家的中青年 自住首改外地客戶，他們認為本項目最大的價值點在于高性價比，同時對配套的關注度較高。 C區客戶年齡集中在25-40歲之間，以30-40歲的為主流；客戶以在私營私企、個體戶及服務行業工作為主，事業單位 及政府機關類客戶稀少； 成交客戶中64%的比重是三
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
