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天津津南商業(yè)項(xiàng)目市場研究和定位顧問報(bào)告(108頁).pdf

  • 資源ID:137956       資源大小:10.13MB        全文頁數(shù):108頁
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天津津南商業(yè)項(xiàng)目市場研究和定位顧問報(bào)告(108頁).pdf

1、 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書 1 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 市場研究和項(xiàng)目定位顧問報(bào)告 天津市新華集團(tuán) 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書 2 目目 錄錄 1.1 項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)市場分析 1.1.1 天津市社會經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展趨勢 4 1.1.2 目商圈范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢及城市規(guī)劃 7 1.1.2.1 區(qū)域發(fā)展趨勢 7 1.1.2.2 城市規(guī)劃 11 1.1.3 分析項(xiàng)目商圈的商業(yè)市場狀況、競爭態(tài)勢及對本項(xiàng)目的影響 12 1.1.3.1 項(xiàng)目商圈商業(yè)市場狀況調(diào)研 13 1.1.3.2 咸水沽商業(yè)市場綜合分析 19 1.1

2、.3.3 本項(xiàng)目商圈內(nèi)未來發(fā)展及競爭態(tài)勢 21 1.1.4 分析項(xiàng)目商圈范圍內(nèi)的消費(fèi)群、消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、發(fā)展趨勢及相關(guān)結(jié)論 24 1.1.4.1 消費(fèi)人群分析基本條件及主要問題 24 1.1.4.2 項(xiàng)目商圈范圍內(nèi)的消費(fèi)群商業(yè)需求分析 25 1.1.4.3 項(xiàng)目商圈范圍內(nèi)的消費(fèi)水平分析 27 1.1.4.4 項(xiàng)目商圈范圍內(nèi)的消費(fèi)習(xí)慣分析 28 1.1.4.5 項(xiàng)目商圈范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢及相關(guān)結(jié)論 31 1.2 項(xiàng)目分析研究 1.2.1 區(qū)域優(yōu)勢 32 1.2.1.1 地區(qū)宏觀優(yōu)勢 32 1.2.1.2 項(xiàng)目周邊微觀優(yōu)勢 33 1.2.2 創(chuàng)造優(yōu)勢 34 1.2.3 競爭地位分析 34 1.2

3、.3.1 天津市商圈現(xiàn)狀及總體分析 34 1.2.3.2 津南區(qū)商業(yè)競爭現(xiàn)狀總體分析 53 1.2.4 項(xiàng)目 SWOT 分析 56 1.2.5 項(xiàng)目地塊概要與分析 60 1.2.5.1 四至范圍 60 1.2.5.2 項(xiàng)目周邊生活環(huán)境分析 60 1.3 類似項(xiàng)目案例分析 1.3.1 寶坻怡購購物廣場 63 1.3.2 長瀛新都匯商業(yè)廣場 70 1.3.3 萬達(dá)購物廣場 73 1.4 項(xiàng)目定位結(jié)論 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 新華集團(tuán)津南項(xiàng)目 商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告書 3 1.4.1 市場定位 79 1.4.2 業(yè)態(tài)功能定位 80 1.4.3 品牌類型定位 83 1.4.4 主題形象定位 84 1.4.5 目標(biāo)客層定位 85 1.4.6 價(jià)格定位 86 1.5 樓層布局及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu) 1.5.1 業(yè)態(tài)選擇、分布及組合商場樓層布局及目標(biāo)商戶組合 91 1.5.2 本項(xiàng)目各業(yè)態(tài)面積及比例設(shè)計(jì) 91 1.5


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