武漢理工大項目總體市場研究及項目發展戰略報告(211頁).pdf
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武漢理工大項目總體市場研究及項目發展戰略報告(211頁).pdf
1、武 漢 理 工 大 項 目 總體 市場 市場研究及項目發展戰略 報告 目錄 本 報 告 嚴 格 保 密 CONTENTS 1 chapter 宏觀經濟分析 2 chapter 區域背景分析 3 chapter 整體市場研究 本 報 告 嚴 格 保 密 宏觀經濟走勢 宏觀調控基調 貨幣政策 樓市調控政策 商業地產趨勢 宏觀經濟觀點 3 26.58 31.40 34.05 39.80 47.16 14.2% 9.6% 9.2% 10.3% 9.2% 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16.0% 0.00 5.00 10.00 15.00 20.0
2、0 25.00 30.00 35.00 40.00 45.00 50.00 20072008200920102011 2007-2011國內經濟走勢 (單位:萬億元) GDP增長率 國際金融危機仍在蔓延,發達經濟體復蘇步履維艱,歐債危機不斷擴散,全球經濟陷入低迷 國內經濟增速放緩,出口增速回落反映國內實體經濟疲弱 面對嚴峻的國內外經濟形勢,穩增長拉內需成為重中之重 24.80% 25.50% 30.10% 23.80% 16.10% 20.40% 16.80% 21.60% 16.90% 14.80% 11.60% 11.20% 25.70% 17.20% -16% 31.30% 20.30%
3、 9.20% -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 固定資產投資 社會消費品零售總額 出口 2007-2012年中國經濟發展 投資、出口和消費“三駕馬車”同步放緩,宏觀經濟超預期減速 資料來源:國家統計局 本 報 告 嚴 格 保 密 4 資料來源:國家統計局 中國進入溫和通脹軌道, CPI增幅放緩,物價指數依然較高 CPI增幅放緩為貨幣政策微調提供了空間 注:CPI超過3%,即通貨膨脹;CPI超過5%,即嚴重通貨膨脹。 宏觀經濟走勢 宏觀調控基調 貨幣政策 樓市調控政策 商業地產趨勢 宏觀經濟觀點 通貨膨脹 嚴重通貨膨脹 6.4 6.5 6.2 6.1 5.5 4.2 4.1 4.5 3.2 3.6 3.4 3 2.2 1.8 2 1.9 7.1 7.5 7.3 6.5 5 2.7 1.7 0.7 0 -0.3 -0.7 -1.