西安名京九合院商業(yè)項(xiàng)目招商手冊（28頁）.pdf

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西安名京九合院商業(yè)項(xiàng)目招商手冊（28頁）.pdf

1、名京九合院商業(yè)項(xiàng)目招商手冊名京九合院商業(yè)項(xiàng)目招商手冊招商手冊目錄招商手冊目錄 1 、項(xiàng)目概況 2 、交通環(huán)境 3 、區(qū)位條件 4 、地塊分析 5 、項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境 6、項(xiàng)目定位 7 、招商范圍 8、項(xiàng)目優(yōu)勢 9、厚德機(jī)構(gòu)介紹 1 1、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目概況西安名京地產(chǎn)九合院項(xiàng)目總卙地約300300余畝，是老北城二環(huán)內(nèi)唯100100萬萬平米體量、高端優(yōu)質(zhì)人居大盤。作為綜合體項(xiàng)目，其中五星級酒店、甲級寫字樓共9.79.7萬米，商業(yè)15.915.9萬米，商業(yè)包括四個(gè)集中商業(yè)設(shè) 斲及住宅裙房、沿街店鋪名京九合院項(xiàng)目地處未央大道龍首之上，東臨未央大道，西臨文景路，北臨北二環(huán) ，南臨玄武路，連

2、接著老北城不新北城(經(jīng) 開區(qū)) 定位：商業(yè)綜合體涵蓋百貨、家居、超市、兒童主題、珠寶城等等周邊有地鐵2號線、30多條公交通過，交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)西安，更可通過公路、鐵路客運(yùn)輻射陜西其他縣市項(xiàng)目目前地下斲工，預(yù)計(jì)最早交房時(shí)間為 2014年8月北二環(huán)未央立交本案本案本案北二環(huán)北二環(huán) 未未央央路路 2 2、交通環(huán)境、交通環(huán)境暢達(dá)城市東南西北緊鄰西安第一主干道未央大道以及北二環(huán)、機(jī)場高速地鐵2號線正式運(yùn)行，不鐘樓、小寨接軌，拉近西安南北距離周邊30多條公交線路城北客運(yùn)站對面，直通陜北距主要交通樞紐、城市地標(biāo)距離西北距咸陽機(jī)場：30公里北距新北客站：7.5

3、公里北距新市行政中心：4公里北距城北客運(yùn)站： 0公里北距北經(jīng)開區(qū)CBD：0公里東距大明宥遺址公園：1公里南距鐘樓商圀：4公里南距西安火車站：5公里高鐵建設(shè)完成后，亖洲最大癿北客站將實(shí)現(xiàn)由西安1小時(shí)到寶雞、2小時(shí)到鄭州、3小時(shí)到武漢、4小時(shí)到北京、5小時(shí)到上海西安站西安咸陽機(jī)場西安北客站地鐵2號線鐘樓小寨經(jīng)開區(qū) CBD 行政中心城北客運(yùn)站大明宥遺址公園漢城湖遺址公園二環(huán) 繞城高速未央大道本案本案 2 2、城市軌道交通狀況：、城市軌道交通狀況：直接城市三環(huán)、繞城高速、地鐵3號線及6號本項(xiàng)目本項(xiàng)目 3 3、區(qū)位條件、區(qū)位條件住宅：住宅：近年周邊大量新建中高檔住宅和公務(wù)員小區(qū)，未來3-5年內(nèi)全部開發(fā)入住，建成2 年左右項(xiàng)目入住率普遍超過80。人口：人口：目前3公里范圍內(nèi)已入住人口接近70萬， 3-5年內(nèi)超過100萬。新增人口年齡集中在20-4

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