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縣級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4頁）.doc

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縣級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4頁）.doc

1、縣級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目可行性報(bào)告縣級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目可行性報(bào)告一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目背景 1、隨著城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的強(qiáng)勢發(fā)展，諸多城鎮(zhèn)城鄉(xiāng)居民生活穩(wěn)步增長，消費(fèi)品市場需求持續(xù)旺盛，向好基礎(chǔ)持續(xù)鞏固，交通完善和時(shí)距有效縮短，居住功能的城市化，業(yè)已成為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的主要載體，開始向城市化都市化轉(zhuǎn)變。與之不相稱的是：城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還不到位，市場還不規(guī)范，業(yè)態(tài)分布也不合理，商業(yè)環(huán)境、地標(biāo)建設(shè)、公共形象、基礎(chǔ)設(shè)施還不完善，因此需要不斷完善城市功能，有效增加財(cái)政收入，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，促進(jìn)消費(fèi)，加大環(huán)境治理力度，最大限度地聚集資源，最優(yōu)化地配置資源，最有效地轉(zhuǎn)化資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè) 調(diào)整和優(yōu)化，

2、從而最有力地提升鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的競爭力，創(chuàng)造良好投資環(huán)境，提高城鎮(zhèn)的知名度和影響力。 2、城鎮(zhèn)是人力、物力、財(cái)力、智力匯聚之處，是人流、物流、信息流最集中、最活躍的地方，發(fā)展商業(yè)服務(wù)業(yè)優(yōu)勢得天獨(dú)厚，潛力地分巨大。現(xiàn)在已普遍形成一種共識(shí)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)程度是一個(gè)地區(qū)綜合競爭力和現(xiàn)代水平的重要標(biāo) 志， “服務(wù)富國”已成為一個(gè)世界性的發(fā)展和競爭的戰(zhàn)略。因此，在城區(qū)發(fā)展中一定要充分認(rèn)識(shí)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展效應(yīng)對(duì)本區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，充分認(rèn)識(shí)服務(wù)業(yè)對(duì)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用。要千方百計(jì)創(chuàng)造條件，加速服務(wù)業(yè)發(fā)展，提升服務(wù)水平，進(jìn)一步提高服務(wù)業(yè)能力。要通過拓寬服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，增強(qiáng)服務(wù)業(yè)吸納就業(yè)的作用和能力

3、，提供更多更好的就業(yè)崗位，從而使城鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長的重要力量、就業(yè)富民的重要渠道、地方稅收的重要來源，進(jìn)而帶動(dòng)全市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 3、為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，河北省委、省政府決定在城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)現(xiàn)三年大變樣基礎(chǔ)上，從 2011 年起，在全省開展城鎮(zhèn)建設(shè)三年上水平工作。提出要經(jīng)過三年努力，全省城市現(xiàn)代化建設(shè)邁出重大步伐，縣級(jí)市和縣城主要設(shè)施指標(biāo)和環(huán) 境指標(biāo)超過全國平均水平，創(chuàng)建一批中國人居環(huán)境獎(jiǎng)城市和國際園林城市，努力建設(shè)在國內(nèi)外有一定影響力的宜居城市。重點(diǎn)建設(shè)一批集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。 4、商業(yè)綜合體是縣城聚集優(yōu)質(zhì)要素，加快高端人流、物流、資金流、技術(shù) 流、信息流向城市匯集的重要依托，是推進(jìn)縣城承載功能和統(tǒng)籌安排城市商貿(mào)物流設(shè)施、會(huì)展設(shè)施、文化科技體育設(shè)施，優(yōu)化人居環(huán)境的重要平臺(tái)，是現(xiàn)代文明社會(huì)轉(zhuǎn)變的歷史過程，是衡量一個(gè)區(qū)域現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志，是

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