銅鑼灣百貨店及商業(yè)廣場選址標(biāo)準(zhǔn)（2頁）.doc

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銅鑼灣百貨店及商業(yè)廣場選址標(biāo)準(zhǔn)（2頁）.doc

1、銅鑼灣百貨及廣場選址標(biāo)準(zhǔn)銅鑼灣百貨及廣場選址標(biāo)準(zhǔn) 銅鑼灣百貨店選址標(biāo)準(zhǔn)： 1、商圈基本要求 1）、城市的商業(yè)中心、規(guī)劃中大型商業(yè)地塊：參照物主要有大中型超市、購物中心、大賣場、專賣店、銀行、干洗店、沖印店等服務(wù) 設(shè)施。凡上述類型的設(shè)施集中的地段可作為考慮的備選點(diǎn)； 2）、交通便利性：公交車、小車、摩托車、自行車等交通工具來往暢通，使得顧客便利通達(dá)店址； 3）、城市人口：40 萬以上。 2、物業(yè)基本要求 1）、項(xiàng)目建筑面積：單層店面積：15,000 以上（首層）；多層店面積：20,000 30,000 (每層面積：4,000 以上)； 2）、樓高三層以上，首層層高 5m，二層以上層高 4

2、.5m； 3）、樓板承重：450kg/； 4）、柱距：8m8m； 5）、配套設(shè)施：扶梯、貨梯、中央空調(diào)、消防分區(qū)、卸貨區(qū)； 6）、廣場面積：門前廣場面積至少 1,000 ； 7）、中庭面積：中庭面積(包含電梯井)至少 500 ； 8）、停車位：100 個(gè)/10000 。銅鑼灣廣場(C MALL)選址標(biāo)準(zhǔn)： 1、商圈基本要求： 1）、大型商業(yè)地塊：屬于城市現(xiàn)有的和規(guī)劃的大型商業(yè)地塊； 2）、交通便利性：臨近城市主干道，道路通達(dá)物業(yè)所在地點(diǎn)的數(shù)量多、級別高，使得顧客可便利通達(dá)店址； 3）、城市人口：80 萬以上。 2、物業(yè)基本要求 1）、項(xiàng)目建筑面積：30,000 以上； 2）、樓高三層以上，首層層高 5m，二層以上層高 4.5m； 3）、樓板承重：450kg/； 4）、柱距：8m8m； 5）、配套設(shè)施：扶梯、貨梯、中央空調(diào)、消防分區(qū)、卸貨區(qū)； 6）、廣場面積：門前廣場面積至少 1,000 ； 7）、中庭面積：中庭面積(包含電梯井)至少 500 ； 8）、停車位：100 個(gè)/10000 。

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