烏魯木齊卡子灣西片區控制性詳細規劃報告（4頁）.doc
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烏魯木齊卡子灣西片區控制性詳細規劃報告（4頁）.doc
1、烏魯木齊市米東區卡子灣西片區控制性詳細規劃烏魯木齊市米東區卡子灣西片區控制性詳細規劃 規劃區在烏魯木齊市的位置規劃區在烏魯木齊市的位置 項目概況項目概況 項目名稱項目名稱：烏魯木齊市米東區卡子灣 西片區控制性詳細規劃 規劃面積規劃面積：規劃總面積約 6.07 平方公 里。 規劃范圍規劃范圍： 東、南至米東大道、西至區界、北至希望大道 用地現狀圖用地現狀圖 土地利用規劃圖土地利用規劃圖 規劃布局篇規劃布局篇 規劃形成“一軸三區”的布局結構 一軸：吐烏大高速公路發展軸 三區： 中心商貿區：沿吐烏大高速東側，形成以華凌為主題的商業商貿片區，構建米東區的主商 貿、物流組團； 現代景觀居住區：米東大道沿
2、線形成以一中為核心的現代化景觀居住片區，改造環境，提 升品質，完善配套是這一片區的核心任務； 綜合服務區：南部結合車管所地塊形成綜合性的商業、辦公服務片區，為車輛購置交易、 手續辦理及相關服務提供容納； 1、道路系統規劃 本次規劃的道路系統形成“三橫兩縱”的主干道系統： 東西向主干道有希望路、中部規劃主干道及喀什東路，南北向主干道有振興南路、 米東大道。 三橫為：希望路規劃紅線寬度為 60 米，喀什東路規劃紅線寬度為 50 米；北 外環路規劃紅線寬度為 62 米。 兩縱為：振興南路、米東大道，振興南路規劃紅線寬度為 40 米；、米東大道 規劃紅線寬度為 80 米。 其中根據片區需求優化設置次干
3、道及支路。 次干道道路紅線寬度為 24-30 米。 支路規劃寬度 16-20 米。 2、公共設施用地規劃 城市公共服務設施包括各級城市行政管理設施、商業設施、文化娛樂設施、 體育設施、醫療衛生設施、教育設施等。本次公共服務設施規劃安排公共服務設 施用地總計 175.56 公頃， 占城市建設用地的 29.01%， 重點打造吐烏大高速商貿軸， 形成以華凌為主題的商業商貿片區，構建米東區的主商貿、物流組團。 公共服務設施中，行政辦公用地面積為 14.22 公頃；商業金融業用地面積為 135.99 公頃； 文化娛樂用地面積為 0.3 公頃； 教育科研設計用地面積為 25.05 公頃。 3、綠地 規劃區內綠地劃分為公共綠地和生產防護綠地。綠地面積 92.53ha，人均綠地 面積 14.85m2。 1、公共綠地 公共綠地分為城市公園、社區公園、街頭廣場綠地等。本規劃區范圍內有公 園 5 處，總用地面積
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