寫(xiě)字樓租賃合同及物業(yè)出租管理約定（6頁(yè)）.doc

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寫(xiě)字樓租賃合同及物業(yè)出租管理約定（6頁(yè)）.doc

1、寫(xiě)字樓租賃合同寫(xiě)字樓租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：承租方（乙方）：承租方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：電話：電話：通通訊訊地地址：址：根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于的房屋（具體位置詳見(jiàn)附圖標(biāo)示）按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用（以下簡(jiǎn)稱 “該物業(yè)” ）。該物業(yè)建筑面積平方米。二、乙方承租該物業(yè)的期限為年，即自年月日至年月日止。三、甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)：，乙方必須在該物業(yè)的使用用途范圍

2、內(nèi)合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。四、免租期、房屋租金及收取方式： 1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為個(gè)月，即自年月日至年月日止，裝修期限內(nèi)免收租金和管理費(fèi)。 2、物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米，合計(jì)每月￥元（大寫(xiě)金額：人民幣元整），于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。 3、上述租賃該物業(yè)的月租金第年為每月元/平方米，第年為每月元/平方米。即：自年月日至年月日止，租金為每月￥元（大寫(xiě)金額：人民幣元整）。自年月日至年月日止，租金為每月￥元（大寫(xiě)金額：人民幣元整）。 4、甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個(gè)

3、月份租金，其后乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用，甲方收到乙方租金及相關(guān)費(fèi)用后向乙方開(kāi) 具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)，由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個(gè)月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。五、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣￥元（大寫(xiě)金額：人民幣元整）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。六、乙方應(yīng)于租期開(kāi)始前日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，逾期不辦理交接手續(xù)的，甲方照常收取租金和計(jì)算租期。七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：元/M 3；電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：元/度；水電費(fèi)用于每月 30 日前甲乙雙方抄錄水電表,作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付。

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