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萬象城步行街商鋪租賃合同模板（9頁）.doc

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萬象城步行街商鋪租賃合同模板（9頁）.doc

1、萬象城步行街商鋪租賃合同萬象城步行街商鋪租賃合同簽訂地點：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國各項法律、法規(guī) 的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的萬象城步行街商鋪事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。第第 1 1 條條標(biāo)的物描述標(biāo)的物描述 1.1 商鋪位置：萬象城步行街號商鋪（詳見附件一商鋪位置圖）。租賃面積為平方米。 1.2 面積誤差：面積誤差若在2%以內(nèi)，甲乙雙方對租賃費誤差部分互不計價，超出2%部分的面積依租賃單價計算增減租賃費。 1.3 商鋪附屬設(shè)備與設(shè)施：見附件二。第第 2 2 條條租賃期限租賃期

2、限 2.1 租期：本合同的租期為年，即年月日起至年月日止。 2.2 續(xù)約：本合同在期限屆滿時自動終止。若乙方希望繼續(xù)承租，需在承租期屆滿 3 個月前以書面形式向甲方申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂合同。第第 3 3 條條租賃費用及其他費用租賃費用及其他費用 3.1 租金：乙方向甲方支付該商鋪的租金以元每日每平方米計算。乙方需要交納的各期租金及合計租金見附件四。 3.2 公共物業(yè)管理費：指公共區(qū)域的行政管理、保安、保潔及公用設(shè)備的運行管理、維護維修的費用。乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的公共物業(yè) 管理費。 3.3 能源費：乙方應(yīng)承

3、擔(dān)使用該商鋪所產(chǎn)生的日常費用包括但不限于商鋪的電費、電話費、水費、煤氣費、加時空調(diào)費（如有）等。 3.4 稅費：乙方須按時支付所有中國法律明文規(guī)定由乙方支付的一切稅項及其他費用。第第 4 4 條條履約保證金履約保證金 4.1 本合同的履約保證金（以下簡稱“保證金” ）之詳情見附件四。乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付給甲方。乙方不得以交納保證金為由拒絕交納一切應(yīng)付的費用。 4.2 本合同租期屆滿，并且乙方將恢復(fù)原狀的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備移交給甲方后，如出現(xiàn)需乙方承擔(dān)的費用，甲方有權(quán)以保證金抵扣或作為債權(quán)向乙方追償。 4.3 當(dāng)該保證金被抵扣時，乙方應(yīng)自動于接到甲方發(fā)出的保證金被抵扣的書面通知之日起七日內(nèi)補足。租期屆滿，如在乙方撤離該商鋪時可預(yù)見之費用超出其保證金，乙方應(yīng)在撤離前無條件補齊。 4.4 租期屆滿一個月后，甲方無息返還剩余保證金。第第 5 5 條條商鋪用

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