主題公園型創意旅游綜合體開發之道研究分析報告（6頁）.doc
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主題公園型創意旅游綜合體開發之道研究分析報告（6頁）.doc
1、主題公園型創意旅游綜合體開發之道主題公園型創意旅游綜合體開發之道 主題公園型創意旅游綜合體是一種人造旅游吸引物，按照一個或多個特定的主題，采用現代化的科 學技術和多層次空間活動的設置方式，成為集聚諸多娛樂內容、休閑要素和服務接待設施于一體的現代旅 游場所。 主題公園是現代旅游業在旅游資源的開發過程中所孕育產生的新的旅游吸引物，1955 年，美國著名 動畫片制作家沃爾特迪斯尼在洛杉磯建造迪斯尼樂園，標志著主題公園的誕生距今已經 50 多年的歷史。 中國主題公園發展自 1983 年因拍攝四大名著而建設的大觀園、西游記宮，至今已發展到第三代主題公園產 品。 圖 31：中國主題公園發展歷程圖 ( (一
2、一) )開發條件開發條件 1、 資源條件 主題公園是一種人造旅游吸引物，圍繞一個或多個特定的主題，采用現代化的科學技術和多層次空 間活動的設置方式，形成聚集諸多娛樂內容、休閑要素和服務接待設施于一體的現代旅游場所。 創意性、具有啟示意義的主題是主題公園的靈魂，是主題公園區別于其他商業娛樂設施的根本特征。 因此，主題公園的主題選擇就是其核心的資源。成功主題公園的運作經驗表明，主題公園的主題必須鮮明， 針對特定的細分市場，滿足特定客源的需求。主題結構可以是一個主題多個次主題，也可以是一園多個主 題。 其次，由于主題公園所提供的產品是一種以旅游方式被消費的文化產品，從這個意義上來說：主題 公園是一種
3、特殊的以旅游為經營形式的文化產品制造商。同時，文化的特性決定了文化產品應該具有鮮明 特色，而且這種特色應該具有可以被欣賞的群眾基礎，就需要對基底的文化進行挖掘和適應，避免文化的 濫用。 迪斯尼樂園在世界上很多國家都獲得了巨大成功，可是在法國一度遭到失敗，這正好印證了主題公 園是以旅游方式經營文化產業的判斷。美國式的快餐文化與法蘭西文明在文化價值取向上的差異導致游客 對主題公園產品的選擇差異。本質上是一種文化認同風險所導致的運作失敗。 2、區位條件 適宜的區位是大型主題公園成功與否的關鍵因素。主題公園區位選擇包括宏觀區位和微觀區位兩方 面。 一般而言，主題公園高投入、高消費的特點使其深受腹地社會經濟的影響。因此，在主題公園宏觀 區位選址時，應首先考慮經濟發達、流動人口多的地區。其次要綜合衡量當地的經濟發展水平、收入及消 費能力、氣候條件等因素。 微觀區位指城市內部位置，主題公園一般選址在大城
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